Rua Manoel Antonio Pinto
São Paulo · Paraíso · 579 transações
Rua Manoel Antonio Pinto, no bairro Paraíso, acumula 579 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 271.500 (38 transações), ou R$ 1.634/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 25 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 98.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 57.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Manoel Antonio Pinto
Edifícios com dados IPTU
25
Período de construção
1970–2021
Andares (média)
4.9
Área construída
29–4385 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão B (6)
Residencial vertical - padrão D (5)
Residencial horizontal - padrão A (3)
Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Manoel Antonio Pinto
Metrô
571m (média)
98.2% a menos de 1km
Escola
352m (média)
94.9% a menos de 500m
Hospital
2275m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
452m (média)
57.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 217 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Manoel Antonio Pinto
Transações registradas em Rua Manoel Antonio Pinto
Transações (579)
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 18.325
R$ 4/m² · 4329m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 18.325
R$ 4/m² · 4329m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 175.666
R$ 641/m² · 274m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Manoel Antonio Pinto, 1155
Paraíso
R$ 625.000
R$ 1.671/m² · 374m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 4
Morumbi
R$ 575.000
R$ 1.634/m² · 352m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto
Paraíso
R$ 720.000
10/11/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 845
Paraíso
R$ 298.900
R$ 4.332/m² · 69m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 845
Paraíso
R$ 260.000
R$ 3.768/m² · 69m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 35.000
R$ 8/m² · 4329m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 35.000
R$ 8/m² · 4329m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 427.143
R$ 1.559/m² · 274m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 470
Paraíso
R$ 462.829
R$ 2.066/m² · 224m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 845
Paraíso
R$ 265.000
R$ 3.841/m² · 69m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 47.040
R$ 11/m² · 4329m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 47.040
R$ 11/m² · 4329m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 705.920
R$ 2.576/m² · 274m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 4
Morumbi
R$ 505.711
R$ 1.437/m² · 352m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 845
Paraíso
R$ 298.000
R$ 4.082/m² · 73m²
09/07/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 700.000
R$ 2.555/m² · 274m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 845
Paraíso
R$ 278.000
R$ 4.029/m² · 69m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 50.000
R$ 12/m² · 4329m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 50.000
R$ 12/m² · 4329m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 1200
Morumbi
R$ 750.000
R$ 2.737/m² · 274m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 298
Paraíso
R$ 700.000
R$ 2.295/m² · 305m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Manoel Antonio Pinto, 845
Paraíso
R$ 264.000
R$ 3.826/m² · 69m²
30/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Manoel Antonio Pinto
Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Antonio Pinto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manoel Antonio Pinto?
O valor mediano de transação em Rua Manoel Antonio Pinto nos últimos 12 meses foi de R$ 271.500, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.634/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manoel Antonio Pinto?
Rua Manoel Antonio Pinto acumula 579 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Manoel Antonio Pinto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 279.450) com os últimos 12 meses (R$ 271.500), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manoel Antonio Pinto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (514), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (17), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua Manoel Antonio Pinto?
A Rua Manoel Antonio Pinto fica no bairro Paraíso, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manoel Antonio Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manoel Antonio Pinto são: Apartamento (354), Garagem (194), Terreno (20). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manoel Antonio Pinto?
Rua Manoel Antonio Pinto possui 25 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2021. com média de 4.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manoel Antonio Pinto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manoel Antonio Pinto: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 58% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 217 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.