Rua Manoel Antonio Pinto, 4

Movimento em Rua Manoel Antonio Pinto, 4

O edifício na Rua Manoel Antonio Pinto, 4, no bairro Paraíso, registrou 53 transações imobiliárias de mar/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,5 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Manoel Antonio Pinto, 4

De mar/2006 a abr/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 50% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Paraíso. Base da comparação: 36 de 39 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 53 registros do endereço, 39 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Manoel Antonio Pinto, 4

O cadastro do IPTU informa construção em 1985; entre os 184 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Sônia, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1997. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 352 m²; entre os 181 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Vila Sônia, a mediana (um valor por edifício) é de 145 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.