Rua Manoel Antonio Pinto, 845

Movimento em Rua Manoel Antonio Pinto, 845

O edifício na Rua Manoel Antonio Pinto, 845, no bairro Paraíso, registrou 134 transações imobiliárias de mai/2012 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 9,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 18 registros.

Valores registrados em Rua Manoel Antonio Pinto, 845

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 3.768, com base em 36 transações imobiliárias que informam a área. De dez/2012 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 34% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Paraíso. Base da comparação: 113 de 121 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 134 registros do endereço, 121 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 8 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Manoel Antonio Pinto, 845

O cadastro do IPTU informa construção em 2013; entre os 65 outros edifícios de apartamentos do bairro Paraíso com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1985. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 69 m²; entre os 60 outros edifícios de apartamentos do bairro Paraíso com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 160 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.