Rua Marconi
São Paulo · Centro · 274 transações
Rua Marconi, no bairro Centro, acumula 274 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 46.000 (16 transações), ou R$ 367/m². Isso representa 86% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (98% das transações). A rua conta com 34 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1933 e 1993, padrão predominante Comercial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Marconi
Edifícios com dados IPTU
34
Período de construção
1933–1993
Andares (média)
12.5
Área construída
9–4400 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão C (27)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Marconi
Metrô
279m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
585m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
503m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 42 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Marconi
Transações registradas em Rua Marconi
Transações (274)
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 74/m² · 207m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 152/m² · 101m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 113/m² · 136m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 99/m² · 155m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 131
República
R$ 15.310
R$ 101/m² · 151m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 113
Centro
R$ 600.000
R$ 4.688/m² · 128m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 101
Centro
R$ 20.663
R$ 161/m² · 128m²
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 87
República
R$ 60.000
R$ 392/m² · 153m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 87
República
R$ 60.000
R$ 417/m² · 144m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 87
República
R$ 52.000
R$ 495/m² · 105m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Marconi, 53
Centro
R$ 250.000
R$ 2.174/m² · 115m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Marconi, 48
Centro
R$ 53.010
R$ 1.395/m² · 38m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Marconi, 31
Consolação
R$ 40.000
R$ 342/m² · 117m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Marconi, 31
Consolação
R$ 20.000
R$ 303/m² · 66m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Marconi, 53
República
R$ 230.000
R$ 3.286/m² · 70m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Marconi, 53
Centro
R$ 210.000
R$ 1.826/m² · 115m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Marconi, 48
Centro
R$ 140.000
R$ 4.667/m² · 30m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Marconi, 131
República
R$ 10.000
R$ 48/m² · 207m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Marconi, 87
Centro
R$ 120.000
R$ 839/m² · 143m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Marconi, 53
Centro
R$ 120.000
R$ 1.690/m² · 71m²
30/07/2024
Compra e venda
Rua Marconi, 131
Consolação
R$ 122.508
R$ 790/m² · 155m²
19/04/2024
Permuta por escritura pública
Rua Marconi, 94
Centro
R$ 165.522
R$ 1.562/m² · 106m²
03/04/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Marconi, 87
República
R$ 170.000
R$ 1.111/m² · 153m²
18/03/2024
Compra e venda
Rua Marconi, 107
Centro
R$ 208.200
R$ 674/m² · 309m²
12/03/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Marconi, 107
Centro
R$ 208.200
R$ 674/m² · 309m²
12/03/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Marconi
Perguntas frequentes sobre Rua Marconi
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Marconi?
O valor mediano de transação em Rua Marconi nos últimos 12 meses foi de R$ 46.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 367/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marconi?
Rua Marconi acumula 274 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Marconi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 20.663) com os últimos 12 meses (R$ 46.000), observa-se queda de 55% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Marconi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (215), Demais atos onerosos translativos (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13).
Em qual bairro fica a Rua Marconi?
A Rua Marconi fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marconi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marconi são: Comercial (269), Apartamento (4), Outros (1). O tipo predominante, comercial, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Marconi?
Rua Marconi possui 34 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1933 e 1993. com média de 12.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Marconi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Marconi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 42 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.