Rua Maria Curupaiti
São Paulo · Casa Verde · 1.101 transações
Rua Maria Curupaiti, no bairro Casa Verde, acumula 1.101 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 432.789 (74 transações), ou R$ 3.690/m². Isso representa 28% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações). A rua conta com 252 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 97.9% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Maria Curupaiti
Edifícios com dados IPTU
252
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
2.4
Área construída
12–7688 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (152)
Residencial horizontal - padrão B (44)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão A (10)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria Curupaiti
Metrô
1745m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
303m (média)
86.6% a menos de 500m
Hospital
1483m (média)
97.3% a menos de 2km
Parque
351m (média)
97.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 292 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Maria Curupaiti
Transações registradas em Rua Maria Curupaiti
Transações (1.101)
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 500.000
R$ 4.762/m² · 105m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
R$ 700.000
R$ 5.426/m² · 129m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 346.092
R$ 2.583/m² · 134m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 346.092
R$ 2.583/m² · 134m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 604
Casa Verde
R$ 108.458
R$ 2.645/m² · 41m²
18/12/2025
Adjudicação compulsória
Rua Maria Curupaiti, 604
Casa Verde
R$ 214.873
R$ 2.653/m² · 81m²
18/12/2025
Adjudicação compulsória
Rua Maria Curupaiti, 604
Casa Verde
R$ 821.033
R$ 4.438/m² · 185m²
18/12/2025
Adjudicação compulsória
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 20.000
R$ 769/m² · 26m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 20.000
R$ 769/m² · 26m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 460.000
R$ 3.433/m² · 134m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 19.200
R$ 738/m² · 26m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 19.200
R$ 738/m² · 26m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 441
Casa Verde
R$ 352.539
R$ 2.631/m² · 134m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
R$ 80.000
R$ 3.333/m² · 24m²
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
R$ 80.000
R$ 3.333/m² · 24m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
R$ 28.072
R$ 1.170/m² · 24m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
R$ 552.245
R$ 2.569/m² · 215m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1164
Santana
R$ 110.000
R$ 9.167/m² · 12m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
R$ 550.000
R$ 4.264/m² · 129m²
28/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
R$ 760.000
R$ 5.891/m² · 129m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
R$ 430.875
R$ 3.340/m² · 129m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
R$ 1.870.000
R$ 8.698/m² · 215m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1106
Casa Verde
R$ 240.997
R$ 4.085/m² · 59m²
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Maria Curupaiti, 955
Casa Verde
R$ 2.230.000
R$ 10.721/m² · 208m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Maria Curupaiti, 1291
Casa Verde
R$ 470.000
R$ 3.643/m² · 129m²
08/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Maria Curupaiti
Perguntas frequentes sobre Rua Maria Curupaiti
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria Curupaiti?
O valor mediano de transação em Rua Maria Curupaiti nos últimos 12 meses foi de R$ 432.789, com base em 74 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.690/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Curupaiti?
Rua Maria Curupaiti acumula 1.101 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Maria Curupaiti?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 352.539) com os últimos 12 meses (R$ 432.789), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Maria Curupaiti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (977), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (50), Dação em pagamento por escritura pública (17).
Em qual bairro fica a Rua Maria Curupaiti?
A Rua Maria Curupaiti fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Curupaiti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Curupaiti são: Apartamento (507), Comercial (323), Garagem (163). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Maria Curupaiti?
Rua Maria Curupaiti possui 252 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2023. com média de 2.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria Curupaiti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Maria Curupaiti: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 292 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.