Rua Mato Grosso
São Paulo · Higienópolis · 675 transações
Rua Mato Grosso, no bairro Higienópolis, acumula 675 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 268.333 (12 transações), ou R$ 3.606/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (89% das transações). A rua conta com 72 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 61.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Mato Grosso
Edifícios com dados IPTU
72
Período de construção
1929–2017
Andares (média)
1.8
Área construída
8–1669 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (32)
Residencial horizontal - padrão B (13)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Mato Grosso
Metrô
1770m (média)
12.6% a menos de 1km
Escola
323m (média)
77.0% a menos de 500m
Hospital
2678m (média)
35.6% a menos de 2km
Parque
911m (média)
61.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 174 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Mato Grosso
Transações registradas em Rua Mato Grosso
Transações (675)
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 238.000
R$ 3.606/m² · 66m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 238.000
R$ 3.606/m² · 66m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 325.502
R$ 4.585/m² · 71m²
22/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Mato Grosso, 11
Itaquera
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 52
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.125/m² · 80m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 490.000
R$ 5.976/m² · 82m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 490.000
R$ 5.976/m² · 82m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 173
Itaquera
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 266.667
R$ 2.667/m² · 100m²
03/07/2025
Demais sentenças judiciais
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 320.000
R$ 3.902/m² · 82m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Consolação
R$ 275.000
R$ 3.125/m² · 88m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 173
Itaquera
R$ 280.000
R$ 3.784/m² · 74m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 460.800
R$ 5.236/m² · 88m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 811.120
R$ 6.192/m² · 131m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 588.080
R$ 5.881/m² · 100m²
05/12/2024
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 45
R$ 1/m² · 79m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 2.721
R$ 34/m² · 79m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 128
Consolação
R$ 3.469
R$ 26/m² · 131m²
27/06/2024
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 128
Consolação
R$ 600.000
R$ 4.580/m² · 131m²
27/06/2024
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 362.500
R$ 5.492/m² · 66m²
18/12/2023
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 362.500
R$ 5.492/m² · 66m²
18/12/2023
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 215.000
R$ 2.622/m² · 82m²
13/12/2023
Compra e venda
Rua Mato Grosso, 306
Higienópolis
R$ 215.000
R$ 2.622/m² · 82m²
13/12/2023
Compra e venda
Edifícios em Rua Mato Grosso
Perguntas frequentes sobre Rua Mato Grosso
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Mato Grosso?
O valor mediano de transação em Rua Mato Grosso nos últimos 12 meses foi de R$ 268.333, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.606/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Mato Grosso?
Rua Mato Grosso acumula 675 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Mato Grosso?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (570), Demais atos onerosos translativos (67), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11).
Em qual bairro fica a Rua Mato Grosso?
A Rua Mato Grosso fica no bairro Higienópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Mato Grosso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Mato Grosso são: Comercial (604), Garagem (52), Casa (12). O tipo predominante, comercial, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Mato Grosso?
Rua Mato Grosso possui 72 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2017. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Mato Grosso?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Mato Grosso: 13% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 36% a menos de 2 km de um hospital; 62% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 174 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.