Rua Mato Grosso, 306

Movimento em Rua Mato Grosso, 306

O edifício na Rua Mato Grosso, 306, no bairro Higienópolis, registrou 636 transações imobiliárias de jun/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 26,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 79 registros.

Valores registrados em Rua Mato Grosso, 306

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.236, com base em 19 transações imobiliárias que informam a área. De fev/2008 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 15% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Higienópolis. Base da comparação: 246 de 481 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 636 registros do endereço, 481 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 226 — referência formada em metade ou mais por registros do próprio endereço; 6 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 3 — tipo de imóvel não classificado.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 86 m².

O edifício fica a 1118m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.