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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Max Berg

São Paulo · Vila Vermelha · 10 transações

Rua Max Berg, no bairro Vila Vermelha, acumula 10 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações). A rua conta com 13 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Max Berg

Edifícios com dados IPTU
13
Período de construção
1967–2019
Andares (média)
1.7
Área construída
44–3711 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (8) Residencial horizontal - padrão B (2) Comercial horizontal - padrão A (1) Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Max Berg

Metrô
1512m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
380m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2309m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
70m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Max Berg

Transações registradas em Rua Max Berg

Transações (10)

Volume de transações em Rua Max Berg

1

Média de 1.4 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Max Berg

Tipo de imóvel em Rua Max Berg

Casa
8
Comercial
1
Outros
1

Valores medianos em Rua Max Berg

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Max Berg

Outras ruas em Vila Vermelha

Avenida Padre Arlindo Vieira
4.871 transações
Rua Marques de Lages
1.256 transações
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
658 transações
Rua Descampado
619 transações
Rua Bogaert
567 transações
Rua Doutor Cassio Mota
86 transações
Avenida Deputado Rubens Granja
69 transações
Rua Maria da Conceicao M de Barros
17 transações
Rua Ostenda
11 transações
Rua Maria da Conceicao M.De Barros
10 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Max Berg

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Max Berg?
Rua Max Berg acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Max Berg?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Em qual bairro fica a Rua Max Berg?
A Rua Max Berg fica no bairro Vila Vermelha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Max Berg?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Max Berg são: Casa (8), Comercial (1), Outros (1). O tipo predominante, casa, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Max Berg?
Rua Max Berg possui 13 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2019. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Max Berg?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Max Berg: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.