Rua Niderau Felix Machado
São Paulo · Campo Belo · 105 transações
Rua Niderau Felix Machado, no bairro Campo Belo, acumula 105 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 71ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 56 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Niderau Felix Machado
Edifícios com dados IPTU
56
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
1.9
Área construída
15–1336 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (37)
Residencial horizontal - padrão B (6)
Residencial horizontal - padrão D (3)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Niderau Felix Machado
Metrô
1918m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
329m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1484m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Niderau Felix Machado
Transações registradas em Rua Niderau Felix Machado
Transações (105)
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
R$ 215.000
R$ 3.583/m² · 60m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 220.000
R$ 165/m² · 1336m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 245.000
R$ 183/m² · 1336m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 240.000
R$ 180/m² · 1336m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 148
Campo Belo
R$ 800.000
R$ 7.143/m² · 112m²
15/04/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 290.000
R$ 2.522/m² · 115m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 35.781
R$ 308/m² · 116m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 150.000
R$ 112/m² · 1336m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 190.000
R$ 142/m² · 1336m²
27/12/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 217.000
R$ 162/m² · 1336m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 74
Campo Belo
R$ 276.719
R$ 2.386/m² · 116m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 232.000
R$ 1.645/m² · 141m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 240.000
R$ 1.702/m² · 141m²
25/09/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 200.000
R$ 1.418/m² · 141m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 160.000
R$ 1.135/m² · 141m²
12/09/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 100.000
R$ 709/m² · 141m²
26/08/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 218.000
R$ 1.546/m² · 141m²
26/08/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 50.000
R$ 355/m² · 141m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 234
Campo Belo
R$ 50.000
R$ 355/m² · 141m²
23/08/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
R$ 142.000
R$ 3.944/m² · 36m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
R$ 211.360
R$ 3.774/m² · 56m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
R$ 168.508
R$ 3.919/m² · 43m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
R$ 111.000
R$ 3.083/m² · 36m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
R$ 111.000
R$ 3.083/m² · 36m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Niderau Felix Machado, 250
Campo Belo
R$ 125.000
R$ 3.049/m² · 41m²
24/07/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Niderau Felix Machado
Perguntas frequentes sobre Rua Niderau Felix Machado
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Niderau Felix Machado?
Rua Niderau Felix Machado acumula 105 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Niderau Felix Machado?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (105).
Em qual bairro fica a Rua Niderau Felix Machado?
A Rua Niderau Felix Machado fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Niderau Felix Machado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Niderau Felix Machado são: Apartamento (65), Casa (39), Outros (1). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Niderau Felix Machado?
Rua Niderau Felix Machado possui 56 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Niderau Felix Machado?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Niderau Felix Machado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.