Rua Padre Adelino
São Paulo · Tatuapé · 1.294 transações
Rua Padre Adelino, no bairro Tatuapé, acumula 1.294 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 653.765 (493 transações), ou R$ 63/m². Isso representa 94% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (38% das transações). A rua conta com 204 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1935 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Padre Adelino
Edifícios com dados IPTU
204
Período de construção
1935–2024
Andares (média)
2.8
Área construída
16–24330 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (53)
Comercial horizontal - padrão B (47)
Residencial horizontal - padrão B (22)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (19)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Adelino
Metrô
454m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
282m (média)
92.9% a menos de 500m
Hospital
1009m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 310 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Padre Adelino
Transações registradas em Rua Padre Adelino
Transações (1.294)
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 843.815
R$ 67/m² · 12554m²
06/01/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 284.880
R$ 23/m² · 12554m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 848.704
R$ 68/m² · 12554m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 708.624
R$ 56/m² · 12554m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 727.776
R$ 58/m² · 12554m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 804.384
R$ 64/m² · 12554m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 1.607.250
R$ 128/m² · 12554m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 836.307
R$ 67/m² · 12554m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 813.960
R$ 65/m² · 12554m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 1.202.992
R$ 96/m² · 12554m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 801.067
R$ 64/m² · 12554m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 91
Tatuapé
R$ 192.500
R$ 2.917/m² · 66m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 303
Tatuapé
R$ 657.972
R$ 5.438/m² · 121m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 1.375.970
R$ 110/m² · 12554m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 305.388
R$ 24/m² · 12554m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 82.943
R$ 7/m² · 12554m²
17/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 90.455
R$ 7/m² · 12554m²
17/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 680.630
R$ 54/m² · 12554m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 659.624
R$ 53/m² · 12554m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 786.052
R$ 63/m² · 12554m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 647.055
R$ 52/m² · 12554m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 791.488
R$ 63/m² · 12554m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 805.160
R$ 64/m² · 12554m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 259.445
R$ 21/m² · 12554m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
R$ 251.153
R$ 20/m² · 12554m²
11/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Padre Adelino
Perguntas frequentes sobre Rua Padre Adelino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Adelino?
O valor mediano de transação em Rua Padre Adelino nos últimos 12 meses foi de R$ 653.765, com base em 493 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 63/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Adelino?
Rua Padre Adelino acumula 1.294 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Padre Adelino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 657.972) com os últimos 12 meses (R$ 653.765), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Adelino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.144), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (63), Demais atos onerosos translativos (22).
Em qual bairro fica a Rua Padre Adelino?
A Rua Padre Adelino fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Adelino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Adelino são: Comercial (496), Apartamento (406), Garagem (185). O tipo predominante, comercial, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Adelino?
Rua Padre Adelino possui 204 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1935 e 2024. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Adelino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Adelino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 310 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.