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Rua Padre Adelino, 520

São Paulo · Vila Formosa · Rua Padre Adelino · 458 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Andares
5
Área construída
0 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Padre Adelino, 520

Transações registradas em Rua Padre Adelino, 520

Transações (458)

Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 824.396
R$ 66/m² · 12554m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 769.176
R$ 61/m² · 12554m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 769.176
R$ 61/m² · 12554m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 249.006
R$ 20/m² · 12554m² constr.
26/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 764.080
R$ 61/m² · 12554m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 213.776
R$ 17/m² · 12554m² constr.
24/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 870.840
R$ 69/m² · 12554m² constr.
17/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 215.939
R$ 17/m² · 12554m² constr.
17/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.193.457
R$ 95/m² · 12554m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 431.300
R$ 34/m² · 12554m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 771.772
R$ 61/m² · 12554m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 427.219
R$ 34/m² · 12554m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 805.160
R$ 64/m² · 12554m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 626.736
R$ 50/m² · 12554m² constr.
10/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 857.052
R$ 68/m² · 12554m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 229.824
R$ 18/m² · 12554m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 718.950
R$ 57/m² · 12554m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 225.367
R$ 18/m² · 12554m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.125.180
R$ 90/m² · 12554m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 708.402
R$ 56/m² · 12554m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.117.528
R$ 89/m² · 12554m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.260.559
R$ 100/m² · 12554m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 447.000
R$ 36/m² · 12554m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 775.656
R$ 62/m² · 12554m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 800.133
R$ 64/m² · 12554m² constr.
23/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Padre Adelino, 520

Últimos 12 meses
R$ 717.282
386 tx
Valor por m²
R$ 57/m²
386 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 769.176
61 tx
Valor por m²
R$ 61/m²
61 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Padre Adelino, 520

Volume de transações em Rua Padre Adelino, 520

114

Média de 114.5 transações/ano (458 total)

Tipos de transação em Rua Padre Adelino, 520

Tipo de imóvel em Rua Padre Adelino, 520

Comercial
458

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16 transações
Nº 315
10 transações
Nº 467
6 transações
Nº 901
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Padre Adelino, 520, no bairro Vila Formosa registrou 458 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 717.282 (386 transações), ou R$ 57/m². Isso representa 105% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Adelino, 520

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 717.282, com base em 386 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 57/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 458 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 769.176) com os últimos 12 meses (R$ 717.282), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (412), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (46).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.