Rua Padre Adelino — R$ 700.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.454 transações
Perfil construtivo em Rua Padre Adelino
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1952–2024
Andares (média)
7.4
Área construída típica (P10–P90)
61–143 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão B (6)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Adelino
Metrô
454m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
282m (média)
92.9% a menos de 500m
Hospital
1009m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 310 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Padre Adelino
Rua Padre Adelino, no bairro Tatuapé, acumula 1.454 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000 (283 transações), ou R$ 89/m². Isso representa 100% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Padre Adelino
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (38% das transações). A rua conta com 14 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1952 e 2024, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Padre Adelino
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Padre Adelino
R$ 89/m²
Últimos 12 meses · 283 transações com área construída
· 97% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 700.000
283 transações
Mapa de transações em Rua Padre Adelino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Adelino
Transações (1.454)
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 248.900
R$ 5.926/m² · 42m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 469.420
R$ 6.706/m² · 70m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 469.420
R$ 6.706/m² · 70m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 469.420
R$ 6.706/m² · 70m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 546
Tatuapé
Apartamento
R$ 826.051
R$ 6.454/m² · 128m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 2036
Tatuapé
Comercial
R$ 2.700.000
R$ 8.108/m² · 333m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 550.000
R$ 7.857/m² · 70m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 546
Tatuapé
Apartamento
R$ 811.960
R$ 6.343/m² · 128m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 546
Tatuapé
Apartamento
R$ 208.546
R$ 1.409/m² · 148m² constr.
22/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Padre Adelino, 315
Tatuapé
Comercial
R$ 790.000
R$ 6.124/m² · 129m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.786/m² · 70m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 546
Tatuapé
Apartamento
R$ 836.497
R$ 6.535/m² · 128m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 91
Tatuapé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.303/m² · 66m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 303
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.489/m² · 184m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 546
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.959/m² · 148m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 91
Tatuapé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.818/m² · 66m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 546
Tatuapé
Apartamento
R$ 804.384
R$ 5.435/m² · 148m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 229.638
R$ 5.468/m² · 42m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 237.137
R$ 5.515/m² · 43m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 546
Tatuapé
Apartamento
R$ 813.960
R$ 5.500/m² · 148m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.786/m² · 70m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 86
Tatuapé
Casa
R$ 450.000
R$ 4.500/m² · 100m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 570
Tatuapé
Comercial
R$ 296.332
R$ 5.591/m² · 53m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 570
Tatuapé
Comercial
R$ 500.000
R$ 9.434/m² · 53m² constr.
22/06/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Padre Adelino, 580
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 8.571/m² · 70m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Padre Adelino
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Adelino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Adelino?
O valor mediano de transação em Rua Padre Adelino nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000, com base em 283 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 89/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Adelino?
Rua Padre Adelino acumula 1.454 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Padre Adelino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 671.266) com os últimos 12 meses (R$ 700.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Adelino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.293), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (73), Demais atos onerosos translativos (22).
Em qual bairro fica a Rua Padre Adelino?
A Rua Padre Adelino fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Adelino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Adelino são: Comercial (552), Apartamento (498), Garagem (186). O tipo predominante, comercial, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Adelino?
Rua Padre Adelino possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2024, com média de 7.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Adelino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Adelino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 310 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.