Rua Padre Adelino — R$ 680.630 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.294 transações
Perfil construtivo em Rua Padre Adelino
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1952–2024
Andares (média)
7.4
Área construída típica (P10–P90)
61–143 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão B (6)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Padre Adelino
Metrô
454m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
282m (média)
92.9% a menos de 500m
Hospital
1009m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
146m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 310 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Padre Adelino
Rua Padre Adelino, no bairro Tatuapé, acumula 1.294 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 680.630 (405 transações), ou R$ 64/m². Isso representa 94% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Padre Adelino
R$ 64/m²
Últimos 12 meses · 405 transações com área construída
· 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 680.630
405 transações
Mapa de transações em Rua Padre Adelino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Padre Adelino
Transações (1.294)
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 843.815
R$ 67/m² · 12554m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 284.880
R$ 23/m² · 12554m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 848.704
R$ 68/m² · 12554m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 708.624
R$ 56/m² · 12554m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 727.776
R$ 58/m² · 12554m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 804.384
R$ 64/m² · 12554m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.607.250
R$ 128/m² · 12554m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 836.307
R$ 67/m² · 12554m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 813.960
R$ 65/m² · 12554m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.202.992
R$ 96/m² · 12554m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 801.067
R$ 64/m² · 12554m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 91
Tatuapé
Apartamento
R$ 192.500
R$ 2.917/m² · 66m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 303
Tatuapé
Apartamento
R$ 657.972
R$ 5.438/m² · 121m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 1.375.970
R$ 110/m² · 12554m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 305.388
R$ 24/m² · 12554m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 82.943
R$ 7/m² · 12554m² constr.
17/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 90.455
R$ 7/m² · 12554m² constr.
17/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 680.630
R$ 54/m² · 12554m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 659.624
R$ 53/m² · 12554m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 786.052
R$ 63/m² · 12554m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 647.055
R$ 52/m² · 12554m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 791.488
R$ 63/m² · 12554m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 805.160
R$ 64/m² · 12554m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 259.445
R$ 21/m² · 12554m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Padre Adelino, 520
Vila Formosa
Comercial
R$ 251.153
R$ 20/m² · 12554m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Padre Adelino
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Perguntas frequentes sobre Rua Padre Adelino
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Padre Adelino?
O valor mediano de transação em Rua Padre Adelino nos últimos 12 meses foi de R$ 680.630, com base em 405 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 64/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Padre Adelino?
Rua Padre Adelino acumula 1.294 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Padre Adelino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 705.750) com os últimos 12 meses (R$ 680.630), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Padre Adelino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.144), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (63), Demais atos onerosos translativos (22).
Em qual bairro fica a Rua Padre Adelino?
A Rua Padre Adelino fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Padre Adelino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Padre Adelino são: Comercial (496), Apartamento (408), Garagem (185). O tipo predominante, comercial, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Padre Adelino?
Rua Padre Adelino possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2024, com média de 7.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Padre Adelino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Padre Adelino: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 310 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.