Rua Paulo de Avelar
São Paulo · Tucuruvi · 397 transações
Rua Paulo de Avelar, no bairro Tucuruvi, acumula 397 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.342 (20 transações), ou R$ 4.840/m². Isso representa 5% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (58% das transações). A rua conta com 212 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 85.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Paulo de Avelar
Edifícios com dados IPTU
212
Período de construção
1944–2024
Andares (média)
2.0
Área construída
3–2141 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (125)
Residencial horizontal - padrão B (43)
Comercial horizontal - padrão B (17)
Comercial horizontal - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo de Avelar
Metrô
815m (média)
85.8% a menos de 1km
Escola
290m (média)
80.4% a menos de 500m
Hospital
1274m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 260 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Paulo de Avelar
Transações registradas em Rua Paulo de Avelar
Transações (397)
Rua Paulo de Avelar, 468
Tucuruvi
R$ 350.000
R$ 2.147/m² · 163m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
R$ 463.000
R$ 3.107/m² · 149m²
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
R$ 851.741
R$ 5.040/m² · 169m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 45.000
R$ 3.462/m² · 13m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 300.000
R$ 7.317/m² · 41m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 380
Tucuruvi
R$ 92.000
R$ 4.842/m² · 19m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 380
Tucuruvi
R$ 368.000
R$ 5.183/m² · 71m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 380
Tucuruvi
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 355.684
R$ 5.389/m² · 66m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 261.250
R$ 4.838/m² · 54m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 55.000
R$ 4.231/m² · 13m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
R$ 1.300.000
R$ 7.692/m² · 169m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 455.000
R$ 5.759/m² · 79m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 797
Tucuruvi
R$ 264.000
R$ 2.182/m² · 121m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 355.000
R$ 5.379/m² · 66m²
07/05/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
R$ 1.000.000
R$ 5.917/m² · 169m²
25/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
R$ 520.000
R$ 3.490/m² · 149m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 270.260
R$ 4.359/m² · 62m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
R$ 1.100.000
R$ 6.395/m² · 172m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 496
Tucuruvi
R$ 281.300
R$ 2.164/m² · 130m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
R$ 1.140.000
R$ 6.746/m² · 169m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
R$ 400.000
R$ 2.685/m² · 149m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 235.000
R$ 3.790/m² · 62m²
17/01/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
R$ 47.500
R$ 766/m² · 62m²
06/01/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
R$ 1.380.000
R$ 8.166/m² · 169m²
19/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Paulo de Avelar
Perguntas frequentes sobre Rua Paulo de Avelar
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paulo de Avelar?
O valor mediano de transação em Rua Paulo de Avelar nos últimos 12 meses foi de R$ 355.342, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.840/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo de Avelar?
Rua Paulo de Avelar acumula 397 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Paulo de Avelar?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (377), Dação em pagamento por escritura pública (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Paulo de Avelar?
A Rua Paulo de Avelar fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo de Avelar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo de Avelar são: Casa (232), Apartamento (135), Garagem (12). O tipo predominante, casa, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Paulo de Avelar?
Rua Paulo de Avelar possui 212 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2024. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo de Avelar?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Paulo de Avelar: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 260 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.