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Rua Paulo de Avelar, 60

São Paulo · Vila Guilherme · Rua Paulo de Avelar · 73 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
23
Unidades (IPTU)
90
Área construída
3–293 m²
Metrô mais próximo
Azul (663m)
Escola mais próxima
EMEF MAXIMO DE MOURA SANTOS PROF (525m)
Parque mais próximo
NELSON GIBELLO GATTO (156m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Paulo de Avelar, 60

Transações registradas em Rua Paulo de Avelar, 60

Transações (73)

Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 9.556/m² · 293m² constr.
30/07/2026 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 9.302/m² · 172m² constr.
03/06/2026 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.826/m² · 293m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 7.442/m² · 172m² constr.
16/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 851.741
R$ 5.040/m² · 169m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.692/m² · 169m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.917/m² · 169m² constr.
25/04/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.395/m² · 172m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 6.746/m² · 169m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 8.166/m² · 169m² constr.
19/12/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.790.000
R$ 10.592/m² · 169m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.849/m² · 172m² constr.
03/09/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.525.000
R$ 8.866/m² · 172m² constr.
08/05/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 3.750
R$ 22/m² · 172m² constr.
08/05/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.101.230
R$ 3.797/m² · 290m² constr.
06/05/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.325/m² · 169m² constr.
02/04/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.438/m² · 169m² constr.
06/03/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 6.802/m² · 172m² constr.
10/01/2024 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.267/m² · 172m² constr.
08/11/2023 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.692/m² · 169m² constr.
21/07/2023 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 8.081/m² · 172m² constr.
24/04/2023 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.325/m² · 169m² constr.
03/02/2023 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.395/m² · 172m² constr.
02/09/2022 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.550/m² · 169m² constr.
07/07/2022 Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Garagem
R$ 17.280
31/03/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Paulo de Avelar, 60

Últimos 12 meses
R$ 1.600.000
4 tx
Valor por m²
R$ 6.826/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.000.000
3 tx
Valor por m²
R$ 9.302/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Paulo de Avelar, 60

Volume de transações em Rua Paulo de Avelar, 60

6

Média de 6.1 transações/ano (73 total)

Tipos de transação em Rua Paulo de Avelar, 60

Tipo de imóvel em Rua Paulo de Avelar, 60

Apartamento
67
Garagem
6

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12 transações
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9 transações
Nº 1027
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Paulo de Avelar, 60, no bairro Vila Guilherme registrou 73 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Paulo de Avelar, 60

Construído em 2013, possui 23 andares. As unidades variam de 3 a 293 m² de área construída (mediana: 169 m²).

Entorno do edifício na Rua Paulo de Avelar, 60

O edifício fica a 663m do metrô mais próximo, 525m da escola mais próxima, 156m do parque mais próximo, 1399m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo de Avelar, 60

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 73 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (64), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 663 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.