Rua Paulo de Avelar — R$ 490.000 mediana
São Paulo · Tucuruvi · 416 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Paulo de Avelar
Metrô
815m (média)
85.8% a menos de 1km
Escola
290m (média)
80.4% a menos de 500m
Hospital
1274m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 260 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Paulo de Avelar
Rua Paulo de Avelar, no bairro Tucuruvi, acumula 416 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000 (19 transações), ou R$ 4.742/m². Isso representa 40% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Paulo de Avelar
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (65% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Paulo de Avelar
Em termos de infraestrutura, 86% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Paulo de Avelar
R$ 4.742/m²
Últimos 12 meses · 19 transações com área construída
· 38% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 490.000
19 transações
Mapa de transações em Rua Paulo de Avelar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Paulo de Avelar
Transações (416)
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 9.556/m² · 293m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
Apartamento
R$ 524.000
R$ 3.517/m² · 149m² constr.
25/07/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 1027
Tucuruvi
Apartamento
R$ 108.480
R$ 92/m² · 1175m² constr.
20/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Paulo de Avelar, 1027
Tucuruvi
Apartamento
R$ 140.340
R$ 119/m² · 1175m² constr.
20/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Paulo de Avelar, 1027
Tucuruvi
Apartamento
R$ 156.720
R$ 133/m² · 1175m² constr.
20/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.322/m² · 149m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.289/m² · 149m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 9.302/m² · 172m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
Apartamento
R$ 360.800
R$ 2.421/m² · 149m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
Garagem
R$ 58.200
R$ 4.477/m² · 13m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 111
Tucuruvi
Casa
R$ 107.120
R$ 1.785/m² · 60m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.826/m² · 293m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 7.442/m² · 172m² constr.
16/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Paulo de Avelar, 97
Tucuruvi
Casa
R$ 570.000
R$ 4.750/m² · 120m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 380
Tucuruvi
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.052/m² · 97m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 1057
Tucuruvi
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.370/m² · 73m² constr.
17/03/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.490/m² · 149m² constr.
05/03/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 380
Tucuruvi
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.742/m² · 97m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 787
Tucuruvi
Casa
R$ 470.000
R$ 3.983/m² · 118m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 468
Tucuruvi
Casa
R$ 350.000
R$ 2.147/m² · 163m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 535
Tucuruvi
Apartamento
R$ 463.000
R$ 3.107/m² · 149m² constr.
24/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Paulo de Avelar, 60
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 851.741
R$ 5.040/m² · 169m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
Garagem
R$ 45.000
R$ 3.462/m² · 13m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 516
Tucuruvi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.317/m² · 41m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Paulo de Avelar, 380
Tucuruvi
Garagem
R$ 92.000
R$ 4.842/m² · 19m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Paulo de Avelar
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Perguntas frequentes sobre Rua Paulo de Avelar
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Paulo de Avelar?
O valor mediano de transação em Rua Paulo de Avelar nos últimos 12 meses foi de R$ 490.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.742/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Paulo de Avelar?
Rua Paulo de Avelar acumula 416 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Paulo de Avelar?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (392), Dação em pagamento por escritura pública (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Paulo de Avelar?
A Rua Paulo de Avelar fica no bairro Tucuruvi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Paulo de Avelar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Paulo de Avelar são: Apartamento (272), Casa (113), Garagem (13). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Paulo de Avelar?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Paulo de Avelar: 86% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 260 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.