Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
São Paulo · Saúde · 1.655 transações
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, no bairro Saúde, acumula 1.655 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (78 transações), ou R$ 2.881/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). A rua conta com 21 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1982 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Edifícios com dados IPTU
21
Período de construção
1982–2022
Andares (média)
8.9
Área construída
1–11525 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Metrô
339m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
263m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3333m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 14 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Transações registradas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Transações (1.655)
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
R$ 230.000
R$ 2.644/m² · 87m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 261.615
R$ 3.152/m² · 83m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 621
Saúde
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 660
Saúde
R$ 270.000
R$ 2.755/m² · 98m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
R$ 201.072
R$ 3.243/m² · 62m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 410.000
R$ 4.824/m² · 85m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
R$ 280.000
R$ 3.218/m² · 87m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 660
Saúde
R$ 241.300
R$ 2.462/m² · 98m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
R$ 150.000
R$ 1.724/m² · 87m²
06/12/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
R$ 231.078
R$ 3.040/m² · 76m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 580
Saúde
R$ 238.112
R$ 4.409/m² · 54m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
R$ 260.000
R$ 4.194/m² · 62m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 500
Saúde
R$ 325.000
R$ 2.802/m² · 116m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 937
Saúde
R$ 240.000
R$ 2.182/m² · 110m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 580
Saúde
R$ 359.011
R$ 6.648/m² · 54m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 854
Saúde
R$ 280.000
R$ 2.569/m² · 109m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 871
Saúde
R$ 260.000
R$ 3.095/m² · 84m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 244.346
R$ 3.491/m² · 70m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 789
Saúde
R$ 100.000
R$ 1.149/m² · 87m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 465
Saúde
R$ 200.723
R$ 3.291/m² · 61m²
06/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 500
Saúde
R$ 2.901
R$ 25/m² · 116m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 500
Saúde
R$ 410.000
R$ 3.534/m² · 116m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 485
Saúde
R$ 370.000
R$ 4.353/m² · 85m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 500
Saúde
R$ 355.000
R$ 3.060/m² · 116m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro, 1109
Saúde
R$ 220.000
R$ 2.157/m² · 102m²
08/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Perguntas frequentes sobre Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
O valor mediano de transação em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 78 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.881/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro acumula 1.655 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 245.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.497), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (54), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (30).
Em qual bairro fica a Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
A Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro são: Apartamento (1.637), Garagem (12), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro possui 21 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1982 e 2022. com média de 8.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Professor Arnaldo Joao Semeraro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 14 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.