Rua Rio Verde
São Paulo · Pirituba · 2.390 transações
Rua Rio Verde, no bairro Pirituba, acumula 2.390 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 286.986 (584 transações), ou R$ 37/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (69% das transações). A rua conta com 293 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1956 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Rio Verde
Edifícios com dados IPTU
293
Período de construção
1956–2024
Andares (média)
1.9
Área construída
11–2964 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (176)
Residencial horizontal - padrão B (44)
Comercial horizontal - padrão B (41)
Residencial vertical - padrão C (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Rio Verde
Metrô
1204m (média)
17.3% a menos de 1km
Escola
257m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
777m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 399 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Rio Verde
Transações registradas em Rua Rio Verde
Transações (2.390)
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 303.000
R$ 38/m² · 7910m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 338.000
R$ 43/m² · 7910m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 315.000
R$ 40/m² · 7910m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 323.000
R$ 41/m² · 7910m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 303.000
R$ 38/m² · 7910m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 2191
Pirituba
R$ 380.000
R$ 4.750/m² · 80m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 451.000
R$ 57/m² · 7910m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 283.000
R$ 36/m² · 7910m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 287.000
R$ 36/m² · 7910m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 315.000
R$ 40/m² · 7910m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 446.000
R$ 56/m² · 7910m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 447.000
R$ 57/m² · 7910m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 251.000
R$ 32/m² · 7910m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 250.000
R$ 32/m² · 7910m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 99
Freguesia do Ó
R$ 800.000
R$ 3.571/m² · 224m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 264.000
R$ 33/m² · 7910m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 286.000
R$ 36/m² · 7910m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 242.146
R$ 31/m² · 7910m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 350.000
R$ 44/m² · 7910m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 315.000
R$ 40/m² · 7910m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 264.000
R$ 33/m² · 7910m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 449.000
R$ 57/m² · 7910m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 251.000
R$ 32/m² · 7910m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 250.000
R$ 32/m² · 7910m²
11/11/2025
Compra e venda
Rua Rio Verde, 1026
Pirituba
R$ 264.000
R$ 33/m² · 7910m²
10/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Rio Verde
Perguntas frequentes sobre Rua Rio Verde
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Rio Verde?
O valor mediano de transação em Rua Rio Verde nos últimos 12 meses foi de R$ 286.986, com base em 584 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 37/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Rio Verde?
Rua Rio Verde acumula 2.390 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Rio Verde?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 287.000) com os últimos 12 meses (R$ 286.986), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Rio Verde?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.335), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Em qual bairro fica a Rua Rio Verde?
A Rua Rio Verde fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Rio Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Rio Verde são: Outros (1.658), Apartamento (484), Garagem (120). O tipo predominante, outros, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Rio Verde?
Rua Rio Verde possui 293 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1956 e 2024. com média de 1.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Rio Verde?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Rio Verde: 17% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 399 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.