Rua Rio Verde, 1265

Movimento em Rua Rio Verde, 1265

O edifício na Rua Rio Verde, 1265, no bairro Freguesia do Ó, registrou 151 transações imobiliárias de jan/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 7,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2014, com 17 registros.

Valores registrados em Rua Rio Verde, 1265

De abr/2006 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 22% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Freguesia do Ó. Base da comparação: 58 de 62 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 151 registros do endereço, 62 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 4 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Rio Verde, 1265

O cadastro do IPTU informa construção em 1993; entre os 199 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1995. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 45 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos do bairro Freguesia do Ó com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 107 m².

O edifício fica a 1145m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.