Rua Santa Madalena
São Paulo · Liberdade · 459 transações
Rua Santa Madalena, no bairro Liberdade, acumula 459 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 635.000 (21 transações), ou R$ 4.900/m². Isso representa 88% acima da média de São Paulo. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). A rua conta com 43 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1934 e 2019, padrão predominante Residencial vertical - padrão C. Em termos de infraestrutura, 80.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Santa Madalena
Edifícios com dados IPTU
43
Período de construção
1934–2019
Andares (média)
4.8
Área construída
18–1216 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial horizontal - padrão B (7)
Residencial horizontal - padrão C (7)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Santa Madalena
Metrô
738m (média)
80.3% a menos de 1km
Escola
616m (média)
19.7% a menos de 500m
Hospital
1029m (média)
80.3% a menos de 2km
Parque
269m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 61 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Santa Madalena
Transações registradas em Rua Santa Madalena
Transações (459)
Rua Santa Madalena, 309
Liberdade
R$ 870.000
R$ 4.350/m² · 200m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
R$ 329.000
R$ 5.393/m² · 61m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 53
Liberdade
R$ 410.000
R$ 3.228/m² · 127m²
08/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
R$ 390.000
R$ 11.818/m² · 33m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 53
Liberdade
R$ 600.000
R$ 4.724/m² · 127m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 239
Liberdade
R$ 30.000
R$ 195/m² · 154m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 309
Liberdade
R$ 980.000
R$ 4.900/m² · 200m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
R$ 830.000
R$ 8.830/m² · 94m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 267
Bela Vista
R$ 248.750
R$ 3.713/m² · 67m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 291
Liberdade
R$ 635.000
R$ 5.619/m² · 113m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 53
Liberdade
R$ 765.000
R$ 6.024/m² · 127m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 239
Paraíso
R$ 670.000
R$ 4.351/m² · 154m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 320
Liberdade
R$ 630.000
R$ 4.500/m² · 140m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 220
Liberdade
R$ 900.000
R$ 6.818/m² · 132m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 291
Liberdade
R$ 635.000
R$ 5.619/m² · 113m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
R$ 385.000
R$ 11.667/m² · 33m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 267
Bela Vista
R$ 32.526
R$ 446/m² · 73m²
30/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Santa Madalena, 239
Liberdade
R$ 690.833
R$ 4.486/m² · 154m²
18/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 220
Liberdade
R$ 300.000
R$ 2.239/m² · 134m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 53
Liberdade
R$ 1.094.000
R$ 5.819/m² · 188m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 220
Liberdade
R$ 775.000
R$ 5.871/m² · 132m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
R$ 465.000
R$ 7.623/m² · 61m²
03/02/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
R$ 950.000
R$ 15.574/m² · 61m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
R$ 624.870
R$ 6.648/m² · 94m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Santa Madalena, 72
Liberdade
R$ 630.000
R$ 10.328/m² · 61m²
17/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Santa Madalena
Perguntas frequentes sobre Rua Santa Madalena
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Santa Madalena?
O valor mediano de transação em Rua Santa Madalena nos últimos 12 meses foi de R$ 635.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.900/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Santa Madalena?
Rua Santa Madalena acumula 459 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Santa Madalena?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (412), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (15), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Rua Santa Madalena?
A Rua Santa Madalena fica no bairro Liberdade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Santa Madalena?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Santa Madalena são: Apartamento (399), Garagem (32), Comercial (18). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Santa Madalena?
Rua Santa Madalena possui 43 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1934 e 2019. com média de 4.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Santa Madalena?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Santa Madalena: 80% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 20% a menos de 500 m de uma escola; 80% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 61 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.