Rua Sao Felix do Piaui
São Paulo · Itaquera · 811 transações
Rua Sao Felix do Piaui, no bairro Itaquera, acumula 811 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 289.133 (75 transações), ou R$ 3.605/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). A rua conta com 166 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 37.2% dos endereços a menos de 1km do metrô. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Sao Felix do Piaui
Edifícios com dados IPTU
166
Período de construção
1967–2022
Andares (média)
1.8
Área construída
30–2286 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (74)
Residencial horizontal - padrão B (49)
Residencial horizontal - padrão A (26)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Sao Felix do Piaui
Metrô
1089m (média)
37.2% a menos de 1km
Escola
261m (média)
93.5% a menos de 500m
Hospital
890m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
592m (média)
2.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 215 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Sao Felix do Piaui
Transações registradas em Rua Sao Felix do Piaui
Transações (811)
Rua Sao Felix do Piaui, 857
Itaquera
R$ 180.000
R$ 1.856/m² · 97m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
R$ 114.479
R$ 1.168/m² · 98m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 1200
Itaquera
R$ 50.000
R$ 53/m² · 942m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 1200
Itaquera
R$ 50.000
R$ 53/m² · 942m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 1058
Itaquera
R$ 245.520
R$ 4.233/m² · 58m²
05/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Felix do Piaui, 275
Itaquera
R$ 270.000
R$ 2.755/m² · 98m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 830
Itaquera
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 289.133
R$ 3.614/m² · 80m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
R$ 75.000
R$ 765/m² · 98m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 300.000
R$ 3.750/m² · 80m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
R$ 114.479
R$ 1.168/m² · 98m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 332.500
R$ 3.654/m² · 91m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
R$ 261.000
R$ 2.663/m² · 98m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
R$ 240.000
R$ 2.449/m² · 98m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 830
Itaquera
R$ 173.000
R$ 2.403/m² · 72m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 310.000
R$ 3.875/m² · 80m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 857
Itaquera
R$ 288.000
R$ 2.969/m² · 97m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 337.000
R$ 3.703/m² · 91m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 360
Itaquera
R$ 223.000
R$ 2.276/m² · 98m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 356.421
R$ 3.917/m² · 91m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 325.000
R$ 3.779/m² · 86m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 304.400
R$ 3.805/m² · 80m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Sao Felix do Piaui, 347
Itaquera
R$ 288.426
R$ 3.605/m² · 80m²
19/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Sao Felix do Piaui
Perguntas frequentes sobre Rua Sao Felix do Piaui
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sao Felix do Piaui?
O valor mediano de transação em Rua Sao Felix do Piaui nos últimos 12 meses foi de R$ 289.133, com base em 75 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.605/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Felix do Piaui?
Rua Sao Felix do Piaui acumula 811 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sao Felix do Piaui?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 279.000) com os últimos 12 meses (R$ 289.133), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Sao Felix do Piaui?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (764), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (18), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12).
Em qual bairro fica a Rua Sao Felix do Piaui?
A Rua Sao Felix do Piaui fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Felix do Piaui?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Felix do Piaui são: Apartamento (676), Casa (115), Terreno (12). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Sao Felix do Piaui?
Rua Sao Felix do Piaui possui 166 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2022. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sao Felix do Piaui?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Sao Felix do Piaui: 37% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 2% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 215 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.