Rua Schilling
São Paulo · Vila Leopoldina · 717 transações
Rua Schilling, no bairro Vila Leopoldina, acumula 717 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 345.608 (42 transações), ou R$ 4.223/m². A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 79 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2025, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 89.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Schilling
Edifícios com dados IPTU
79
Período de construção
1939–2025
Andares (média)
3.2
Área construída
13–1933 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (40)
Residencial horizontal - padrão C (10)
Comercial horizontal - padrão C (8)
Residencial vertical - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Schilling
Metrô
1198m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
717m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2797m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
335m (média)
89.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 112 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Schilling
Transações registradas em Rua Schilling
Transações (717)
Rua Schilling, 494
Vila Leopoldina
R$ 557.000
R$ 4.352/m² · 128m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 494
Vila Leopoldina
R$ 164.000
R$ 3.814/m² · 43m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 494
Vila Leopoldina
R$ 164.000
R$ 3.814/m² · 43m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 494
Vila Leopoldina
R$ 163.607
R$ 3.805/m² · 43m²
20/12/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 494
Vila Leopoldina
R$ 163.607
R$ 3.805/m² · 43m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 413
Vila Leopoldina
R$ 220.000
R$ 2.821/m² · 78m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Schilling, 84
Jaguaré
R$ 750.000
R$ 4.601/m² · 163m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 413
Vila Leopoldina
R$ 225.000
R$ 2.778/m² · 81m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 576
Vila Leopoldina
R$ 470.500
R$ 6.110/m² · 77m²
05/11/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 538
Vila Leopoldina
R$ 470.000
R$ 4.653/m² · 101m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 579
Pari
R$ 665.000
R$ 5.155/m² · 129m²
15/10/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 579
Pari
R$ 736.000
R$ 5.220/m² · 141m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 576
Vila Leopoldina
R$ 281.217
R$ 3.652/m² · 77m²
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Schilling, 413
Lapa
R$ 175.000
R$ 2.652/m² · 66m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 413
Lapa
R$ 175.000
R$ 2.244/m² · 78m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 576
Vila Leopoldina
R$ 600.000
R$ 4.255/m² · 141m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 84
Jaguaré
R$ 810.000
R$ 4.969/m² · 163m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 413
Vila Leopoldina
R$ 230.000
R$ 2.840/m² · 81m²
15/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Schilling, 579
Pari
R$ 690.000
R$ 5.349/m² · 129m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 538
Vila Leopoldina
R$ 80.000
R$ 2.857/m² · 28m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 538
Vila Leopoldina
R$ 540.000
R$ 5.347/m² · 101m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 579
Pari
R$ 740.000
R$ 5.248/m² · 141m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 494
Vila Leopoldina
R$ 45.150
R$ 1.050/m² · 43m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 494
Vila Leopoldina
R$ 45.150
R$ 1.050/m² · 43m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Schilling, 494
Vila Leopoldina
R$ 659.700
R$ 5.154/m² · 128m²
18/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Schilling
Perguntas frequentes sobre Rua Schilling
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Schilling?
O valor mediano de transação em Rua Schilling nos últimos 12 meses foi de R$ 345.608, com base em 42 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.223/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Schilling?
Rua Schilling acumula 717 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Schilling?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 225.000) com os últimos 12 meses (R$ 345.608), observa-se queda de 35% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Schilling?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (630), Demais atos onerosos translativos (24), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Rua Schilling?
A Rua Schilling fica no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Schilling?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Schilling são: Apartamento (413), Comercial (176), Garagem (110). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Schilling?
Rua Schilling possui 79 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2025. com média de 3.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Schilling?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Schilling: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 112 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.