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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Severino de Freitas Prestes

São Paulo · Cidade Tiradentes · 11 transações

Rua Severino de Freitas Prestes, no bairro Cidade Tiradentes, acumula 11 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 155ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (73% das transações). A rua conta com 36 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2015, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Rua Severino de Freitas Prestes

Edifícios com dados IPTU
36
Período de construção
1970–2015
Andares (média)
1.3
Área construída
42–246 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (14) Residencial horizontal - padrão A (12) Residencial horizontal - padrão B (9) Comercial horizontal - padrão B (1)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Severino de Freitas Prestes

Metrô
2292m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
321m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2452m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
348m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 65 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Severino de Freitas Prestes

Transações registradas em Rua Severino de Freitas Prestes

Transações (11)

Volume de transações em Rua Severino de Freitas Prestes

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Severino de Freitas Prestes

Tipo de imóvel em Rua Severino de Freitas Prestes

Casa
8
Terreno
3

Valores medianos em Rua Severino de Freitas Prestes

Últimos 12 meses
R$ 410.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.708/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 410.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.708/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Severino de Freitas Prestes

Outras ruas em Cidade Tiradentes

Avenida Sapopemba
3.830 transações
Avenida Ragueb Chohfi
723 transações
Rua das Estrelas
416 transações
Rua Forte do Triunfo
310 transações
Rua Cadencia
281 transações
Rua Jose Francisco Brandao
204 transações
Rua Jonas Barbosa Filho
148 transações
Rua Forte da Ribeira
124 transações
Rua Jose Eduardo de Almeida
86 transações
Rua Cristiano Lobe
84 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Severino de Freitas Prestes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Severino de Freitas Prestes?
Rua Severino de Freitas Prestes acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Severino de Freitas Prestes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Em qual bairro fica a Rua Severino de Freitas Prestes?
A Rua Severino de Freitas Prestes fica no bairro Cidade Tiradentes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Severino de Freitas Prestes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Severino de Freitas Prestes são: Casa (8), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Severino de Freitas Prestes?
Rua Severino de Freitas Prestes possui 36 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2015. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Severino de Freitas Prestes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Severino de Freitas Prestes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 65 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.