Rua Tapari
São Paulo · Vila Esperança · 387 transações
Rua Tapari, no bairro Vila Esperança, acumula 387 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (23 transações), ou R$ 3.733/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é outros (72% das transações). A rua conta com 38 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tapari
Edifícios com dados IPTU
38
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
2.2
Área construída
24–600 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (26)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Residencial horizontal - padrão A (2)
Comercial horizontal - padrão C (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tapari
Metrô
253m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
542m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2302m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tapari
Transações registradas em Rua Tapari
Transações (387)
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 508.252
R$ 4.271/m² · 119m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 630.000
R$ 5.294/m² · 119m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 687.500
R$ 5.777/m² · 119m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 615.000
R$ 5.168/m² · 119m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 515.000
R$ 4.328/m² · 119m²
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tapari, 207
Vila Esperança
R$ 423.166
R$ 4.232/m² · 100m²
30/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tapari, 139
Vila Esperança
R$ 248.178
R$ 1.093/m² · 227m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 60.000
R$ 2.500/m² · 24m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 112.000
R$ 3.733/m² · 30m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 139
Vila Esperança
R$ 237.000
R$ 1.044/m² · 227m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 240
Vila Matilde
R$ 304.053
R$ 3.455/m² · 88m²
28/07/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 139
Vila Esperança
R$ 237.000
R$ 1.044/m² · 227m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 139
Vila Esperança
R$ 350.000
R$ 1.542/m² · 227m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 139
Vila Esperança
R$ 350.000
R$ 1.542/m² · 227m²
16/06/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 170.786
R$ 5.337/m² · 32m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 77.667
R$ 3.236/m² · 24m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 115.000
R$ 3.594/m² · 32m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 231.535
R$ 6.432/m² · 36m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 139
Vila Esperança
R$ 283.000
R$ 1.247/m² · 227m²
28/04/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 241.000
R$ 8.033/m² · 30m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 153.329
R$ 4.259/m² · 36m²
02/04/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 139
Vila Esperança
R$ 260.000
R$ 1.145/m² · 227m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 250.000
R$ 6.757/m² · 37m²
17/03/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 750.000
R$ 6.303/m² · 119m²
26/02/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
R$ 1.038.669
R$ 3.439/m² · 302m²
25/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tapari
Perguntas frequentes sobre Rua Tapari
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tapari?
O valor mediano de transação em Rua Tapari nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.733/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tapari?
Rua Tapari acumula 387 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tapari?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (327), Dação em pagamento por escritura pública (53), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Rua Tapari?
A Rua Tapari fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tapari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tapari são: Outros (277), Casa (66), Terreno (21). O tipo predominante, outros, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tapari?
Rua Tapari possui 38 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 2.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tapari?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tapari: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.