Rua Tapari — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Vila Esperança · 407 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Tapari
Metrô
253m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
542m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2302m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 45 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tapari
Rua Tapari, no bairro Vila Esperança, acumula 407 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (20 transações), ou R$ 4.627/m². A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Tapari
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (68% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Tapari
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Tapari
R$ 4.627/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 34% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
20 transações
Mapa de transações em Rua Tapari
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tapari
Transações (407)
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 202.966
R$ 4.228/m² · 48m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 138.807
R$ 4.627/m² · 30m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.081/m² · 37m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.631/m² · 103m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 140.000
R$ 4.516/m² · 31m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.288/m² · 104m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 160.600
R$ 4.341/m² · 37m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 190.000
R$ 5.278/m² · 36m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.546/m² · 119m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
29/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 175.326
R$ 5.844/m² · 30m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 304.699
R$ 2.958/m² · 103m² constr.
24/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 191.665
R$ 6.609/m² · 29m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 438.921
R$ 4.261/m² · 103m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.757/m² · 103m² constr.
30/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.271/m² · 129m² constr.
25/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 135.827
R$ 4.382/m² · 31m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 437.028
R$ 3.672/m² · 119m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 139
Vila Esperança
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.542/m² · 227m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 428.621
R$ 4.161/m² · 103m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 508.252
R$ 4.271/m² · 119m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.294/m² · 119m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 687.500
R$ 5.777/m² · 119m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 615.000
R$ 5.168/m² · 119m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.328/m² · 119m² constr.
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Rua Tapari
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Perguntas frequentes sobre Rua Tapari
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tapari?
O valor mediano de transação em Rua Tapari nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.627/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tapari?
Rua Tapari acumula 407 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tapari?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 191.665) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 45% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tapari?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (343), Dação em pagamento por escritura pública (53), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Rua Tapari?
A Rua Tapari fica no bairro Vila Esperança, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tapari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tapari são: Outros (277), Apartamento (96), Terreno (21). O tipo predominante, outros, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tapari?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tapari: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 45 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.