Rua Tapari, 158
São Paulo · Vila Esperança · Rua Tapari · 319 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
28
Unidades (IPTU)
320
Área construída
24–302 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (261m)
Escola mais próxima
CUSTODIO JOSE DE MELLO ALMIRANTE (560m)
Parque mais próximo
MANOEL PEREIRA DE ARAUJO (237m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Tapari, 158
Transações registradas em Rua Tapari, 158
Transações (319)
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 202.966
R$ 4.228/m² · 48m² constr.
05/08/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 138.807
R$ 4.627/m² · 30m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 225.000
R$ 6.081/m² · 37m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.631/m² · 103m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 140.000
R$ 4.516/m² · 31m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.288/m² · 104m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 190.000
R$ 5.278/m² · 36m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.405/m² · 37m² constr.
29/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 160.600
R$ 4.341/m² · 37m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.546/m² · 119m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 175.326
R$ 5.844/m² · 30m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 304.699
R$ 2.958/m² · 103m² constr.
24/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 191.665
R$ 6.609/m² · 29m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 438.921
R$ 4.261/m² · 103m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.757/m² · 103m² constr.
30/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.271/m² · 129m² constr.
25/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 135.827
R$ 4.382/m² · 31m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 437.028
R$ 3.672/m² · 119m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 428.621
R$ 4.161/m² · 103m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 508.252
R$ 4.271/m² · 119m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.294/m² · 119m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 687.500
R$ 5.777/m² · 119m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 615.000
R$ 5.168/m² · 119m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.328/m² · 119m² constr.
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tapari, 158
Vila Esperança
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.500/m² · 24m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Tapari
Resumo rápido
O edifício na Rua Tapari, 158, no bairro Vila Esperança registrou 319 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 428.621 (19 transações), ou R$ 5.168/m². Isso representa 22% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Tapari, 158
Construído em 2021, possui 28 andares. As unidades variam de 24 a 302 m² de área construída (mediana: 103 m²).
Entorno do edifício na Rua Tapari, 158
O edifício fica a 261m do metrô mais próximo, 560m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tapari, 158
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 428.621, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.168/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 319 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 191.665) com os últimos 12 meses (R$ 428.621), observa-se queda de 55% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (258), Dação em pagamento por escritura pública (53), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 261 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.