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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tenente Azevedo

São Paulo · Aclimação · 470 transações

Perfil construtivo em Rua Tenente Azevedo

Edifícios com dados IPTU
61
Período de construção
1944–2014
Andares (média)
3.2
Área construída
22–1776 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (32) Residencial horizontal - padrão B (8) Residencial vertical - padrão C (6) Comercial horizontal - padrão B (4)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Rua Tenente Azevedo

Metrô
1158m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
262m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1002m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
200m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Rua Tenente Azevedo

Transações registradas em Rua Tenente Azevedo

Transações (470)

Rua Tenente Azevedo, 59
Aclimação
R$ 320.000
R$ 4.000/m² · 80m²
10/12/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 37.000
R$ 36/m² · 1018m²
02/12/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 263.000
R$ 4.109/m² · 64m²
02/12/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 50.000
R$ 28/m² · 1776m²
28/11/2025 Permuta por escritura pública
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 400.000
R$ 4.255/m² · 94m²
28/11/2025 Permuta por escritura pública
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 50.000
R$ 49/m² · 1018m²
15/10/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 400.000
R$ 4.255/m² · 94m²
15/10/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 514.200
R$ 4.358/m² · 118m²
10/10/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 15.800
R$ 9/m² · 1776m²
10/10/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 34.284
R$ 19/m² · 1776m²
02/09/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 300.716
R$ 4.699/m² · 64m²
02/09/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 132
Aclimação
R$ 339.520
R$ 4.244/m² · 80m²
12/08/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tenente Azevedo, 232
Cambuci
R$ 425.000
R$ 5.312/m² · 80m²
24/07/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 67.500
R$ 39/m² · 1710m²
17/07/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 382.500
R$ 3.242/m² · 118m²
17/07/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 16.300
R$ 9/m² · 1776m²
02/06/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 49
Cambuci
R$ 495.000
R$ 4.091/m² · 121m²
20/05/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 158
Aclimação
R$ 239.752
R$ 1.789/m² · 134m²
14/05/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 420.000
R$ 3.559/m² · 118m²
08/05/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 19.000
R$ 11/m² · 1776m²
20/03/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 19.000
R$ 11/m² · 1776m²
20/03/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 15.800
R$ 9/m² · 1776m²
20/03/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 140
Aclimação
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m²
27/01/2025 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 158
Aclimação
R$ 101.966
R$ 761/m² · 134m²
27/12/2024 Compra e venda
Rua Tenente Azevedo, 104
Aclimação
R$ 15.500
R$ 9/m² · 1776m²
17/10/2024 Compra e venda

Edifícios em Rua Tenente Azevedo

Perguntas frequentes sobre Rua Tenente Azevedo

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tenente Azevedo?
O valor mediano de transação em Rua Tenente Azevedo nos últimos 12 meses foi de R$ 251.376, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.515/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tenente Azevedo?
Rua Tenente Azevedo acumula 470 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tenente Azevedo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 263.000) com os últimos 12 meses (R$ 251.376), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tenente Azevedo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (436), Permuta por escritura pública (7), Excesso de meação ou quinhão na partilha (7).
Em qual bairro fica a Rua Tenente Azevedo?
A Rua Tenente Azevedo fica no bairro Aclimação, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tenente Azevedo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tenente Azevedo são: Apartamento (270), Garagem (152), Casa (42). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tenente Azevedo?
Rua Tenente Azevedo possui 61 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2014. com média de 3.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tenente Azevedo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tenente Azevedo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.