Rua Tuim
São Paulo · Moema · 1.674 transações
Rua Tuim, no bairro Moema, acumula 1.674 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 514.500 (74 transações), ou R$ 5.820/m². Isso representa 53% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações). A rua conta com 78 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2018, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 96.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Rua Tuim
Edifícios com dados IPTU
78
Período de construção
1959–2018
Andares (média)
7.1
Área construída
3–2035 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (19)
Residencial vertical - padrão D (12)
Comercial horizontal - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão E (9)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Rua Tuim
Metrô
625m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
617m (média)
4.5% a menos de 500m
Hospital
1613m (média)
98.9% a menos de 2km
Parque
333m (média)
96.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Rua Tuim
Transações registradas em Rua Tuim
Transações (1.674)
Rua Tuim, 906
Moema
R$ 900
R$ 2/m² · 555m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 906
Moema
R$ 1.400.000
R$ 3.989/m² · 351m²
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuim, 906
Moema
R$ 3.300.000
R$ 5.946/m² · 555m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 465
Moema
R$ 40.877
R$ 41/m² · 986m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuim, 465
Moema
R$ 40.877
R$ 41/m² · 986m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuim, 465
Indianópolis
R$ 1.227.767
R$ 5.903/m² · 208m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuim, 444
Vila Mariana
R$ 2.360.000
R$ 8.000/m² · 295m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 906
Moema
R$ 1.710.000
R$ 5.377/m² · 318m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 108.237
R$ 6.013/m² · 18m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 108.237
R$ 6.013/m² · 18m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 108.237
R$ 6.013/m² · 18m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 108.237
R$ 6.013/m² · 18m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 3.367.052
R$ 11.571/m² · 291m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 536
Moema
R$ 1.510.000
R$ 8.483/m² · 178m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 339
Moema
R$ 2.700.000
R$ 7.500/m² · 360m²
01/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 783
Moema
R$ 180.064
R$ 811/m² · 222m²
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tuim, 50
Moema
R$ 580.000
R$ 7.250/m² · 80m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 449
Indianópolis
R$ 1.780.000
R$ 5.545/m² · 321m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 603
Moema
R$ 80.000
R$ 2.857/m² · 28m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 603
Moema
R$ 730.000
R$ 8.690/m² · 84m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
R$ 1.960.000
R$ 6.735/m² · 291m²
06/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tuim
Perguntas frequentes sobre Rua Tuim
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tuim?
O valor mediano de transação em Rua Tuim nos últimos 12 meses foi de R$ 514.500, com base em 74 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.820/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tuim?
Rua Tuim acumula 1.674 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tuim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 380.000) com os últimos 12 meses (R$ 514.500), observa-se queda de 26% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tuim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.486), Realização ou integralização de capital (39), Dação em pagamento por escritura pública (30).
Em qual bairro fica a Rua Tuim?
A Rua Tuim fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tuim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tuim são: Apartamento (1.109), Garagem (493), Outros (52). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tuim?
Rua Tuim possui 78 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2018. com média de 7.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tuim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tuim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.