Rua Tuim — R$ 900.000 mediana
São Paulo · Moema · 1.674 transações
Perfil construtivo em Rua Tuim
Edifícios de apartamentos (IPTU)
18
Período de construção
1976–2010
Andares (média)
16.9
Área construída típica (P10–P90)
115–483 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão D (8)
Residencial vertical - padrão E (7)
Residencial vertical - padrão C (2)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tuim
Metrô
625m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
617m (média)
4.5% a menos de 500m
Hospital
1613m (média)
98.9% a menos de 2km
Parque
333m (média)
96.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 88 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tuim
Rua Tuim, no bairro Moema, acumula 1.674 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (35 transações), ou R$ 6.447/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Tuim
R$ 6.447/m²
Últimos 12 meses · 35 transações com área construída
· 98% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 900.000
35 transações
Mapa de transações em Rua Tuim
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tuim
Transações (1.674)
Rua Tuim, 906
Moema
Apartamento
R$ 900
R$ 2/m² · 555m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 906
Moema
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.989/m² · 351m² constr.
30/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuim, 906
Moema
Apartamento
R$ 3.300.000
R$ 5.946/m² · 555m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 465
Moema
Garagem
R$ 40.877
R$ 41/m² · 986m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuim, 465
Moema
Garagem
R$ 40.877
R$ 41/m² · 986m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuim, 465
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.227.767
R$ 5.903/m² · 208m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuim, 444
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.360.000
R$ 8.000/m² · 295m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 906
Moema
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 5.377/m² · 318m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Garagem
R$ 108.237
R$ 6.013/m² · 18m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Garagem
R$ 108.237
R$ 6.013/m² · 18m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Garagem
R$ 108.237
R$ 6.013/m² · 18m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Garagem
R$ 108.237
R$ 6.013/m² · 18m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Apartamento
R$ 3.367.052
R$ 11.571/m² · 291m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 536
Moema
Apartamento
R$ 1.510.000
R$ 8.483/m² · 178m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 339
Moema
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 7.500/m² · 360m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 783
Moema
Apartamento
R$ 180.064
R$ 811/m² · 222m² constr.
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tuim, 50
Moema
Apartamento
R$ 580.000
R$ 7.250/m² · 80m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 449
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 5.545/m² · 321m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 603
Moema
Garagem
R$ 80.000
R$ 2.857/m² · 28m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 603
Moema
Apartamento
R$ 730.000
R$ 8.690/m² · 84m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Garagem
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Garagem
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Garagem
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Garagem
R$ 110.000
R$ 6.111/m² · 18m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Tuim, 1014
Moema
Apartamento
R$ 1.960.000
R$ 6.735/m² · 291m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tuim
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Perguntas frequentes sobre Rua Tuim
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tuim?
O valor mediano de transação em Rua Tuim nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 35 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.447/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tuim?
Rua Tuim acumula 1.674 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tuim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.710.000) com os últimos 12 meses (R$ 900.000), observa-se alta de 90% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tuim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.486), Realização ou integralização de capital (39), Dação em pagamento por escritura pública (30).
Em qual bairro fica a Rua Tuim?
A Rua Tuim fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tuim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tuim são: Apartamento (1.109), Garagem (493), Outros (52). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tuim?
Rua Tuim possui 18 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1976 e 2010, com média de 16.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tuim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tuim: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 88 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.