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Capitão Eduardo

Belo Horizonte · 6 transações

Resumo de Capitão Eduardo

Capitão Eduardo registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O bairro é o 297º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em Capitão Eduardo

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (33% das transações). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 67% das transações).

Infraestrutura e entorno de Capitão Eduardo

Em termos de infraestrutura, 50% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Capitão Eduardo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Capitão Eduardo

Valores medianos em Capitão Eduardo

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Capitão Eduardo

Volume de transações em Capitão Eduardo

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Capitão Eduardo

Tipo de imóvel em Capitão Eduardo

Casa
2
Comercial
2
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 67%
Proteção 1 (ZP1) 33%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Perguntas frequentes sobre Capitão Eduardo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Capitão Eduardo?
Capitão Eduardo acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Capitão Eduardo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Capitão Eduardo são: Casa (2), Comercial (2), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Capitão Eduardo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Capitão Eduardo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (67%), Proteção 1 (33%).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.