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M2Certo™

São Damião

Belo Horizonte · 7 transações

Resumo de São Damião

São Damião registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O bairro é o 293º em volume de transações na cidade.

Perfil dos imóveis em São Damião

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 96% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em São Damião

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em São Damião

Transações (7)

Valores medianos em São Damião

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em São Damião

Volume de transações em São Damião

2

Média de 2.3 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em São Damião

Tipo de imóvel em São Damião

Terreno
7

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Perguntas frequentes sobre São Damião

Quantas transações imobiliárias foram registradas em São Damião?
São Damião acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em São Damião?
Os tipos de imóvel mais transacionados em São Damião são: Terreno (7). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em São Damião?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em São Damião estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em São Damião?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em São Damião é Temporário (TE), representando 96% dos 55 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.