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Ave Altamiro Avelino Soares, 730

Belo Horizonte · Castelo · Ave Altamiro Avelino Soares · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
71–73 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (709m)
Parque mais próximo
148m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Altamiro Avelino Soares, 730

Transações registradas em Ave Altamiro Avelino Soares, 730

Transações (12)

Valores medianos em Ave Altamiro Avelino Soares, 730

Últimos 12 meses
R$ 290.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.021/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 290.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.021/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Altamiro Avelino Soares, 730

Volume de transações em Ave Altamiro Avelino Soares, 730

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Ave Altamiro Avelino Soares, 730

Tipo de imóvel em Ave Altamiro Avelino Soares, 730

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
17%
Na avaliação ou acima
83%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave Altamiro Avelino Soares, 730, no bairro Castelo registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Ave Altamiro Avelino Soares, 730

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.