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Ave Elias Antonio Issa, 943

Belo Horizonte · Rio Branco · Ave Elias Antonio Issa · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
57–59 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1082m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Tabajara Pedroso (152m)
Parque mais próximo
237m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Elias Antonio Issa, 943

Transações registradas em Ave Elias Antonio Issa, 943

Transações (15)

Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.044/m² · 59m² constr.
03/06/2026 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.213/m² · 59m² constr.
15/04/2026 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.044/m² · 59m² constr.
13/10/2025 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.033/m² · 59m² constr.
13/06/2023 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.185/m² · 59m² constr.
03/03/2021 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 181.000
R$ 3.050/m² · 59m² constr.
19/10/2020 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 24.700
R$ 416/m² · 59m² constr.
21/07/2020 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 40.922
R$ 690/m² · 59m² constr.
02/10/2017 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.949/m² · 59m² constr.
12/08/2016 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.354/m² · 59m² constr.
02/08/2016 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.865/m² · 59m² constr.
16/06/2015 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.528/m² · 59m² constr.
11/10/2012 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.095/m² · 59m² constr.
09/02/2012 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.905/m² · 58m² constr.
06/04/2011 —
Ave Elias Antonio Issa, 943
Rio Branco
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.011/m² · 59m² constr.
26/02/2008 —

Valores medianos em Ave Elias Antonio Issa, 943

Últimos 12 meses
R$ 240.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.044/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 240.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.044/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Elias Antonio Issa, 943

Volume de transações em Ave Elias Antonio Issa, 943

1

Média de 1.4 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Ave Elias Antonio Issa, 943

Tipo de imóvel em Ave Elias Antonio Issa, 943

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
20%
Na avaliação ou acima
80%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Elias Antonio Issa

Nº 929
9 transações
Nº 60
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Elias Antonio Issa, 943, no bairro Rio Branco registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Ave Elias Antonio Issa, 943

Construído em 1998, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 59 m².

Entorno do edifício na Ave Elias Antonio Issa, 943

O edifício fica a 1082m do metrô mais próximo, 152m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo, 388m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Elias Antonio Issa, 943

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1082 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.