Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Elias Antonio Issa, 943

Belo Horizonte · Rio Branco · Ave Elias Antonio Issa · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
57–59 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (1082m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Tabajara Pedroso (152m)
Parque mais próximo
237m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Elias Antonio Issa, 943

Transações registradas em Ave Elias Antonio Issa, 943

Transações (14)

Valores medianos em Ave Elias Antonio Issa, 943

Últimos 12 meses
R$ 240.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.044/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.213/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Elias Antonio Issa, 943

Volume de transações em Ave Elias Antonio Issa, 943

1

Média de 1.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Ave Elias Antonio Issa, 943

Tipo de imóvel em Ave Elias Antonio Issa, 943

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
21%
Na avaliação ou acima
79%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Elias Antonio Issa

Nº 929
9 transações
Nº 60
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Elias Antonio Issa, 943, no bairro Rio Branco registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Elias Antonio Issa, 943

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1082 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.