Ave Joao Rolla Filho, 286
Belo Horizonte · Diamante · Ave Joao Rolla Filho · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
91–152 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (213m)
Escola mais próxima
Escola Municipal CIAC Lucas Monteiro Machado (619m)
Parque mais próximo
222m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Joao Rolla Filho, 286
Transações registradas em Ave Joao Rolla Filho, 286
Transações (20)
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.160/m² · 91m² constr.
17/06/2024
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.569/m² · 97m² constr.
08/02/2024
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.065/m² · 91m² constr.
17/07/2023
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.737/m² · 91m² constr.
03/02/2022
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.639/m² · 108m² constr.
03/02/2022
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.276/m² · 151m² constr.
31/01/2022
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.711/m² · 143m² constr.
13/10/2021
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.613/m² · 91m² constr.
15/09/2021
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.416/m² · 91m² constr.
16/07/2021
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.503/m² · 91m² constr.
15/07/2021
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.917/m² · 108m² constr.
16/09/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.847/m² · 91m² constr.
30/07/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.847/m² · 91m² constr.
30/07/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.011/m² · 91m² constr.
17/01/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.875/m² · 97m² constr.
01/10/2018
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.431/m² · 143m² constr.
20/07/2018
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.647/m² · 151m² constr.
11/06/2018
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.107/m² · 97m² constr.
01/06/2018
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.852/m² · 108m² constr.
08/05/2018
—
Ave Joao Rolla Filho, 286
Diamante
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.288/m² · 152m² constr.
07/05/2018
—
Outros edifícios na Ave Joao Rolla Filho
Resumo rápido
O edifício na Ave Joao Rolla Filho, 286, no bairro Diamante registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Joao Rolla Filho, 286
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 213 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.