Ave Joao Rolla Filho, 345
Belo Horizonte · Diamante · Ave Joao Rolla Filho · 40 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
42–163 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (279m)
Escola mais próxima
556m
Parque mais próximo
224m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Joao Rolla Filho, 345
Transações registradas em Ave Joao Rolla Filho, 345
Transações (40)
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.944/m² · 85m² constr.
22/12/2025
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.775/m² · 159m² constr.
24/09/2025
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.516/m² · 159m² constr.
18/09/2025
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.002/m² · 85m² constr.
06/09/2023
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.446/m² · 87m² constr.
04/07/2023
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.625/m² · 164m² constr.
30/06/2023
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.356/m² · 85m² constr.
27/06/2023
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.814/m² · 87m² constr.
28/04/2023
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.604/m² · 157m² constr.
07/03/2023
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.488/m² · 161m² constr.
17/11/2022
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.685/m² · 85m² constr.
09/11/2022
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.120/m² · 85m² constr.
03/10/2022
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.240/m² · 87m² constr.
07/12/2021
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 257.000
R$ 1.569/m² · 164m² constr.
04/10/2021
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.470/m² · 87m² constr.
15/03/2021
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.151/m² · 159m² constr.
08/02/2021
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.233/m² · 159m² constr.
25/11/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.477/m² · 157m² constr.
20/11/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.532/m² · 85m² constr.
08/10/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 186.300
R$ 1.183/m² · 157m² constr.
04/08/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.412/m² · 87m² constr.
24/07/2020
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 73.720
R$ 1.736/m² · 42m² constr.
08/07/2019
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 200.674
R$ 2.363/m² · 85m² constr.
30/04/2019
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.548/m² · 129m² constr.
18/04/2018
—
Ave Joao Rolla Filho, 345
Diamante
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.617/m² · 161m² constr.
10/10/2017
—
Outros edifícios na Ave Joao Rolla Filho
Resumo rápido
O edifício na Ave Joao Rolla Filho, 345, no bairro Diamante registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Joao Rolla Filho, 345
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 279 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.