Ave Magenta, 250
Belo Horizonte · Vitória · Ave Magenta · 152 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
199
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–78 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Honorina Rabello (475m)
Parque mais próximo
378m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Magenta, 250
Transações registradas em Ave Magenta, 250
Transações (152)
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.545/m² · 61m² constr.
16/12/2025
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.119/m² · 61m² constr.
25/11/2025
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.670/m² · 62m² constr.
05/09/2025
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 172.050
R$ 2.784/m² · 62m² constr.
22/08/2025
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 109.316
R$ 1.795/m² · 61m² constr.
20/03/2025
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.430/m² · 61m² constr.
13/12/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.709/m² · 61m² constr.
26/11/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.430/m² · 61m² constr.
22/11/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.265/m² · 62m² constr.
11/09/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.751/m² · 62m² constr.
06/08/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.538/m² · 61m² constr.
11/07/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.423/m² · 78m² constr.
19/06/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.557/m² · 62m² constr.
24/05/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.780/m² · 62m² constr.
20/05/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.265/m² · 62m² constr.
17/05/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.751/m² · 62m² constr.
15/05/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 158.000
R$ 2.557/m² · 62m² constr.
04/04/2024
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 108.004
R$ 1.748/m² · 62m² constr.
09/11/2023
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 214.000
R$ 3.463/m² · 62m² constr.
30/10/2023
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.524/m² · 62m² constr.
27/09/2023
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.627/m² · 61m² constr.
01/09/2023
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.618/m² · 62m² constr.
14/06/2023
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.627/m² · 61m² constr.
27/04/2023
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.709/m² · 61m² constr.
08/03/2023
—
Ave Magenta, 250
Vitória
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.756/m² · 78m² constr.
15/02/2023
—
Outros edifícios na Ave Magenta
Resumo rápido
O edifício na Ave Magenta, 250, no bairro Vitória registrou 152 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Magenta, 250
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 152 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 152 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.