Ave Olinto Meireles, 2705
Belo Horizonte · Araguaia · Ave Olinto Meireles · 213 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
270
Classificação
Superior (P4)
Área construída
41–55 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Engenheiro Francisco Bicalho (198m)
Parque mais próximo
174m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Olinto Meireles, 2705
Transações registradas em Ave Olinto Meireles, 2705
Transações (213)
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.782/m² · 52m² constr.
22/01/2026
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 313.700
R$ 6.078/m² · 52m² constr.
02/01/2026
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 331.149
R$ 6.416/m² · 52m² constr.
24/11/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 398.400
R$ 7.386/m² · 54m² constr.
04/11/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 345.170
R$ 6.688/m² · 52m² constr.
22/10/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 331.000
R$ 6.413/m² · 52m² constr.
23/09/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 341.660
R$ 6.620/m² · 52m² constr.
01/09/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.489/m² · 54m² constr.
08/08/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 344.191
R$ 6.669/m² · 52m² constr.
01/08/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 316.985
R$ 7.554/m² · 42m² constr.
01/08/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 386.400
R$ 7.164/m² · 54m² constr.
31/07/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 389.200
R$ 7.215/m² · 54m² constr.
31/07/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.489/m² · 54m² constr.
28/07/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 317.000
R$ 6.142/m² · 52m² constr.
28/05/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 326.728
R$ 6.331/m² · 52m² constr.
26/05/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 394.374
R$ 7.311/m² · 54m² constr.
29/04/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 331.302
R$ 6.419/m² · 52m² constr.
17/04/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.489/m² · 54m² constr.
17/04/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 330.191
R$ 6.398/m² · 52m² constr.
01/04/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.489/m² · 54m² constr.
12/03/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 333.191
R$ 6.456/m² · 52m² constr.
05/03/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 310.826
R$ 6.023/m² · 52m² constr.
05/03/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 300.750
R$ 5.827/m² · 52m² constr.
19/02/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.347/m² · 55m² constr.
17/01/2025
—
Ave Olinto Meireles, 2705
Araguaia
Apartamento
R$ 330.890
R$ 6.134/m² · 54m² constr.
04/12/2024
—
Outros edifícios na Ave Olinto Meireles
Resumo rápido
O edifício na Ave Olinto Meireles, 2705, no bairro Araguaia registrou 213 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 344.191 (18 transações), ou R$ 6.489/m². Isso representa 18% abaixo da média de Belo Horizonte. Na maioria das transações (95%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Ave Olinto Meireles, 2705
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 344.191, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.489/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 213 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 213 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.