Ave Olinto Meireles — R$ 331.149 mediana

Ave Olinto Meireles, no bairro Araguaia, acumula 365 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 331.149 (22 transações), ou R$ 6.078/m². Isso representa 23% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Perfil dos imóveis em Ave Olinto Meireles

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 41% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 96% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Olinto Meireles

Em termos de infraestrutura, 22% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.