Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
Belo Horizonte · São Cristóvão · Ave Presidente Antonio Carlos · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1948
Unidades (cadastro municipal)
76
Classificação
Simples (P2)
Área construída
16–119 m²
Metrô mais próximo
IAPI (145m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Silviano Brandão (656m)
Parque mais próximo
12m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
Transações registradas em Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
Transações (42)
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.925/m² · 49m² constr.
21/02/2025
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.792/m² · 73m² constr.
15/10/2024
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.067/m² · 73m² constr.
11/05/2023
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 116.000
R$ 2.338/m² · 50m² constr.
17/04/2023
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.316/m² · 76m² constr.
27/04/2022
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.996/m² · 50m² constr.
11/02/2022
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 19.465
R$ 785/m² · 25m² constr.
21/10/2021
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 152.500
R$ 1.542/m² · 99m² constr.
01/04/2021
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.814/m² · 50m² constr.
05/02/2021
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 166.000
R$ 1.678/m² · 99m² constr.
08/01/2021
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.119/m² · 71m² constr.
16/07/2020
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.713/m² · 50m² constr.
10/06/2020
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.217/m² · 50m² constr.
09/03/2018
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.621/m² · 72m² constr.
03/05/2017
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.466/m² · 99m² constr.
28/06/2016
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.316/m² · 76m² constr.
20/06/2016
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.821/m² · 99m² constr.
25/05/2016
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.112/m² · 99m² constr.
23/12/2015
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 152.000
R$ 3.064/m² · 50m² constr.
09/09/2015
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.368/m² · 76m² constr.
16/12/2013
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 108.500
R$ 2.187/m² · 50m² constr.
24/10/2013
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.579/m² · 76m² constr.
19/07/2013
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.241/m² · 72m² constr.
03/04/2012
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.318/m² · 50m² constr.
10/08/2011
—
Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
São Cristóvão
Apartamento
R$ 36.000
R$ 384/m² · 94m² constr.
13/07/2011
—
Outros edifícios na Ave Presidente Antonio Carlos
Resumo rápido
O edifício na Ave Presidente Antonio Carlos, 1035, no bairro São Cristóvão registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Presidente Antonio Carlos, 1035
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1948.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 145 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.