Ave Presidente Antonio Carlos — R$ 150.000 mediana

Ave Presidente Antonio Carlos, no bairro São Cristóvão, acumula 300 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 150.000 (12 transações), ou R$ 1.996/m². Isso representa 65% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Em 300 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Perfil dos imóveis em Ave Presidente Antonio Carlos

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 82% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Presidente Antonio Carlos

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 87% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.