Ave Raja Gabaglia, 3117
Belo Horizonte · São Bento · Ave Raja Gabaglia · 135 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
331
Classificação
Superior (P4)
Área construída
11–72 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (915m)
Parque mais próximo
236m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Raja Gabaglia, 3117
Transações registradas em Ave Raja Gabaglia, 3117
Transações (135)
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.616/m² · 57m² constr.
02/04/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Garagem
R$ 16.000
02/04/2025
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.067/m² · 59m² constr.
04/12/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.616/m² · 57m² constr.
26/09/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 32.000
R$ 558/m² · 57m² constr.
30/01/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 32.000
R$ 558/m² · 57m² constr.
30/01/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Garagem
R$ 2.500
30/01/2024
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.551/m² · 57m² constr.
01/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.551/m² · 57m² constr.
01/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 145.000
R$ 2.551/m² · 57m² constr.
01/08/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 101.598
R$ 1.772/m² · 57m² constr.
05/04/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 159.000
R$ 2.324/m² · 68m² constr.
03/03/2023
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 122.000
R$ 2.249/m² · 54m² constr.
26/09/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 141.512
R$ 1.939/m² · 73m² constr.
31/08/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 126.998
R$ 1.873/m² · 68m² constr.
31/08/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.120/m² · 54m² constr.
23/08/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.363/m² · 59m² constr.
02/06/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Garagem
R$ 30.000
02/06/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Garagem
R$ 30.000
02/06/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 28.941
R$ 505/m² · 57m² constr.
24/05/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 28.941
R$ 505/m² · 57m² constr.
24/05/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Garagem
R$ 3.105
24/05/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 30.144
R$ 514/m² · 59m² constr.
23/05/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 47.500
R$ 864/m² · 55m² constr.
06/05/2022
—
Ave Raja Gabaglia, 3117
São Bento
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.385/m² · 59m² constr.
25/01/2022
—
Outros edifícios na Ave Raja Gabaglia
Resumo rápido
O edifício na Ave Raja Gabaglia, 3117, no bairro São Bento registrou 135 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 135 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Ave Raja Gabaglia, 3117
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 135 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 135 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.