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Ave Santa Terezinha, 1875

Belo Horizonte · Santa Terezinha · Ave Santa Terezinha · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–71 m²
Escola mais próxima
195m
Parque mais próximo
615m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Santa Terezinha, 1875

Transações registradas em Ave Santa Terezinha, 1875

Transações (10)

Valores medianos em Ave Santa Terezinha, 1875

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Santa Terezinha, 1875

Volume de transações em Ave Santa Terezinha, 1875

1

Média de 1.2 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Ave Santa Terezinha, 1875

Tipo de imóvel em Ave Santa Terezinha, 1875

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

84%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Ave Santa Terezinha, 1875, no bairro Santa Terezinha registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Ave Santa Terezinha, 1875

Construído em 2000, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 64 a 71 m² de área construída (mediana: 70 m²).

Entorno do edifício na Ave Santa Terezinha, 1875

O edifício fica a 195m da escola mais próxima, 615m do parque mais próximo, 231m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Santa Terezinha, 1875

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.