Ave Saramenha, 1726
Belo Horizonte · Guarani · Ave Saramenha · 177 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
215
Classificação
Simples (P2)
Área construída
20–61 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Sebastiana Novais (473m)
Parque mais próximo
202m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Saramenha, 1726
Transações registradas em Ave Saramenha, 1726
Transações (177)
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.727/m² · 62m² constr.
22/01/2026
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.132/m² · 62m² constr.
31/10/2025
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
15/10/2025
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.780/m² · 62m² constr.
08/10/2025
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.213/m² · 62m² constr.
01/09/2025
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.916/m² · 62m² constr.
16/09/2024
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.889/m² · 62m² constr.
01/08/2024
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.727/m² · 62m² constr.
02/05/2024
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.916/m² · 62m² constr.
03/04/2024
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.916/m² · 62m² constr.
25/03/2024
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 164.000
R$ 2.657/m² · 62m² constr.
07/03/2024
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
31/01/2024
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.944/m² · 62m² constr.
15/01/2024
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.268/m² · 62m² constr.
18/01/2023
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 46.652
R$ 756/m² · 62m² constr.
06/07/2022
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 43.821
R$ 710/m² · 62m² constr.
29/03/2022
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 169.000
R$ 2.738/m² · 62m² constr.
13/10/2021
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.402/m² · 62m² constr.
08/10/2021
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.592/m² · 62m² constr.
08/09/2021
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.997/m² · 62m² constr.
09/06/2021
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.592/m² · 62m² constr.
31/05/2021
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 111.000
R$ 1.798/m² · 62m² constr.
11/05/2021
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
12/03/2021
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.916/m² · 62m² constr.
24/12/2020
—
Ave Saramenha, 1726
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.727/m² · 62m² constr.
23/10/2020
—
Outros edifícios na Ave Saramenha
Resumo rápido
O edifício na Ave Saramenha, 1726, no bairro Guarani registrou 177 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Saramenha, 1726
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 177 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 177 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.