Ave Saramenha, 1825
Belo Horizonte · Guarani · Ave Saramenha · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Simples (P2)
Área construída
30–61 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professora Francisca Malheiros (470m)
Parque mais próximo
145m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Saramenha, 1825
Transações registradas em Ave Saramenha, 1825
Transações (42)
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.078/m² · 62m² constr.
31/12/2024
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 152.300
R$ 2.468/m² · 62m² constr.
16/12/2024
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
22/08/2024
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.051/m² · 62m² constr.
18/06/2024
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.592/m² · 62m² constr.
18/04/2024
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.451/m² · 62m² constr.
28/03/2023
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.078/m² · 62m² constr.
21/11/2022
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
17/10/2022
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.537/m² · 62m² constr.
20/01/2022
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.268/m² · 62m² constr.
28/09/2021
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.402/m² · 62m² constr.
20/08/2021
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.727/m² · 62m² constr.
02/06/2021
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.078/m² · 62m² constr.
19/10/2020
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.916/m² · 62m² constr.
17/09/2020
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.430/m² · 62m² constr.
22/06/2020
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.078/m² · 62m² constr.
03/12/2019
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.727/m² · 62m² constr.
02/08/2019
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 62.300
R$ 1.009/m² · 62m² constr.
27/03/2019
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.483/m² · 62m² constr.
14/03/2018
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 33.000
R$ 535/m² · 62m² constr.
17/03/2017
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.916/m² · 62m² constr.
19/05/2016
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
30/06/2015
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.592/m² · 62m² constr.
19/12/2013
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.159/m² · 62m² constr.
21/10/2013
—
Ave Saramenha, 1825
Guarani
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.754/m² · 62m² constr.
13/08/2013
—
Outros edifícios na Ave Saramenha
Resumo rápido
O edifício na Ave Saramenha, 1825, no bairro Guarani registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 42 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Saramenha, 1825
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.