Ave Saramenha, 1826
Belo Horizonte · Guarani · Ave Saramenha · 85 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
81
Classificação
Simples (P2)
Área construída
30–61 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Sebastiana Novais (473m)
Parque mais próximo
202m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Saramenha, 1826
Transações registradas em Ave Saramenha, 1826
Transações (85)
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.213/m² · 62m² constr.
22/12/2025
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 132.000
R$ 2.139/m² · 62m² constr.
15/12/2025
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.537/m² · 62m² constr.
12/11/2025
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
01/10/2025
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
29/05/2025
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.051/m² · 62m² constr.
06/12/2024
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 232.500
R$ 3.767/m² · 62m² constr.
11/09/2024
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.213/m² · 62m² constr.
06/06/2024
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.592/m² · 62m² constr.
31/05/2024
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.727/m² · 62m² constr.
17/04/2024
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.483/m² · 62m² constr.
08/01/2024
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.213/m² · 62m² constr.
20/11/2023
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.564/m² · 62m² constr.
04/04/2023
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.646/m² · 62m² constr.
23/01/2023
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.997/m² · 62m² constr.
10/01/2023
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.754/m² · 62m² constr.
18/04/2022
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.483/m² · 62m² constr.
12/04/2022
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.430/m² · 62m² constr.
30/12/2021
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.268/m² · 62m² constr.
18/08/2021
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.808/m² · 62m² constr.
29/07/2021
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.835/m² · 62m² constr.
18/11/2020
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.782/m² · 62m² constr.
21/10/2020
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.835/m² · 62m² constr.
14/10/2020
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 45.000
R$ 729/m² · 62m² constr.
14/09/2020
—
Ave Saramenha, 1826
Guarani
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.592/m² · 62m² constr.
28/08/2020
—
Outros edifícios na Ave Saramenha
Resumo rápido
O edifício na Ave Saramenha, 1826, no bairro Guarani registrou 85 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Saramenha, 1826
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 85 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.