Ave Saramenha, 1926
Belo Horizonte · Guarani · Ave Saramenha · 63 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Simples (P2)
Área construída
30–61 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Sebastiana Novais (473m)
Parque mais próximo
202m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Saramenha, 1926
Transações registradas em Ave Saramenha, 1926
Transações (63)
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.835/m² · 62m² constr.
09/12/2025
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.132/m² · 62m² constr.
06/08/2025
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.808/m² · 62m² constr.
28/04/2025
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
11/04/2025
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.727/m² · 62m² constr.
20/02/2025
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
04/10/2024
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.402/m² · 62m² constr.
13/11/2023
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.646/m² · 62m² constr.
07/11/2023
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.754/m² · 62m² constr.
06/11/2023
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.273/m² · 62m² constr.
06/11/2023
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.078/m² · 62m² constr.
12/09/2023
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.916/m² · 62m² constr.
07/08/2023
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.564/m² · 62m² constr.
03/07/2023
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.159/m² · 62m² constr.
20/10/2022
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.787/m² · 62m² constr.
13/10/2022
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.268/m² · 62m² constr.
07/10/2022
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.159/m² · 62m² constr.
05/08/2022
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.835/m² · 62m² constr.
22/06/2022
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.402/m² · 62m² constr.
29/04/2022
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.078/m² · 62m² constr.
07/04/2022
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 19.940
R$ 323/m² · 62m² constr.
08/07/2021
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.722/m² · 62m² constr.
12/08/2020
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.916/m² · 62m² constr.
10/03/2020
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 42.000
R$ 680/m² · 62m² constr.
19/12/2018
—
Ave Saramenha, 1926
Guarani
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.240/m² · 62m² constr.
14/06/2017
—
Outros edifícios na Ave Saramenha
Resumo rápido
O edifício na Ave Saramenha, 1926, no bairro Guarani registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Saramenha, 1926
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 63 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.