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Ave Trinta e Um de Marco, 1100

Belo Horizonte · Dom Cabral · Ave Trinta e Um de Marco · 14 transações

Localização de Ave Trinta e Um de Marco, 1100

Transações registradas em Ave Trinta e Um de Marco, 1100

Transações (14)

Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.292/m² · 93m² constr.
12/04/2022 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.345/m² · 93m² constr.
24/08/2021 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.970/m² · 93m² constr.
08/10/2020 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.648/m² · 93m² constr.
24/09/2020 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.562/m² · 98m² constr.
31/08/2018 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.541/m² · 93m² constr.
13/10/2016 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.073/m² · 93m² constr.
14/07/2016 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.931/m² · 93m² constr.
17/05/2016 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.648/m² · 93m² constr.
21/09/2015 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.863/m² · 93m² constr.
25/03/2014 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.755/m² · 93m² constr.
10/04/2013 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.361/m² · 93m² constr.
14/10/2009 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.679/m² · 98m² constr.
30/04/2009 —
Ave Trinta e Um de Marco, 1100
Dom Cabral
Apartamento
R$ 152.000
R$ 1.547/m² · 98m² constr.
23/12/2008 —

Valores medianos em Ave Trinta e Um de Marco, 1100

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Trinta e Um de Marco, 1100

Volume de transações em Ave Trinta e Um de Marco, 1100

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Ave Trinta e Um de Marco, 1100

Tipo de imóvel em Ave Trinta e Um de Marco, 1100

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Trinta e Um de Marco

Nº 1060
19 transações
Nº 990
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Trinta e Um de Marco, 1100, no bairro Dom Cabral registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Trinta e Um de Marco, 1100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.