Ave Warley Aparecido Martins, 566
Belo Horizonte · Solar do Barreiro · Ave Warley Aparecido Martins · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
320
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Solar Rubi (294m)
Parque mais próximo
385m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Warley Aparecido Martins, 566
Transações registradas em Ave Warley Aparecido Martins, 566
Transações (79)
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 94.623
R$ 2.283/m² · 41m² constr.
28/01/2026
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 29.270
R$ 706/m² · 41m² constr.
09/01/2026
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.825/m² · 41m² constr.
05/01/2026
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.946/m² · 41m² constr.
23/12/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.930/m² · 41m² constr.
18/12/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 29.777
R$ 718/m² · 41m² constr.
01/12/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 29.660
R$ 716/m² · 41m² constr.
23/09/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.584/m² · 41m² constr.
22/09/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.378/m² · 41m² constr.
01/09/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.739/m² · 41m² constr.
08/07/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.619/m² · 41m² constr.
07/07/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 29.313
R$ 707/m² · 41m² constr.
28/05/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.895/m² · 41m² constr.
07/04/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.619/m² · 41m² constr.
20/03/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.930/m² · 41m² constr.
22/01/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.584/m² · 41m² constr.
13/01/2025
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 108.000
R$ 2.606/m² · 41m² constr.
20/12/2024
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 29.102
R$ 702/m² · 41m² constr.
06/12/2024
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 29.045
R$ 701/m² · 41m² constr.
19/09/2024
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.101/m² · 41m² constr.
27/08/2024
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.378/m² · 41m² constr.
11/07/2024
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.739/m² · 41m² constr.
10/05/2024
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.101/m² · 41m² constr.
05/03/2024
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.136/m² · 41m² constr.
31/01/2024
—
Ave Warley Aparecido Martins, 566
Solar do Barreiro
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.136/m² · 41m² constr.
04/12/2023
—
Outros edifícios na Ave Warley Aparecido Martins
Resumo rápido
O edifício na Ave Warley Aparecido Martins, 566, no bairro Solar do Barreiro registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 120.000 (13 transações), ou R$ 2.895/m². Isso representa 71% abaixo da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Warley Aparecido Martins, 566
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 120.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.895/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 79 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.