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Praca Barakat Issa Barakat, 27

Belo Horizonte · Cidade Nova · Praca Barakat Issa Barakat · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
95–200 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (263m)
Escola mais próxima
Escola E. Ana Carvalho Silveira (431m)
Parque mais próximo
38m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Praca Barakat Issa Barakat, 27

Transações registradas em Praca Barakat Issa Barakat, 27

Transações (12)

Valores medianos em Praca Barakat Issa Barakat, 27

Últimos 12 meses
R$ 830.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.533/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Praca Barakat Issa Barakat, 27

Volume de transações em Praca Barakat Issa Barakat, 27

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Praca Barakat Issa Barakat, 27

Tipo de imóvel em Praca Barakat Issa Barakat, 27

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
8%
Na avaliação ou acima
92%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 44
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Praca Barakat Issa Barakat, 27, no bairro Cidade Nova registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (92%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Praca Barakat Issa Barakat, 27

Construído em 1987, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 95 a 200 m² de área construída (mediana: 150 m²).

Entorno do edifício na Praca Barakat Issa Barakat, 27

O edifício fica a 263m do metrô mais próximo, 431m da escola mais próxima, 38m do parque mais próximo, 360m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Praca Barakat Issa Barakat, 27

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 263 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.