Praca Carlito Faria, 244
Belo Horizonte · São Pedro · Praca Carlito Faria · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
215–333 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria III (328m)
Parque mais próximo
35m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Praca Carlito Faria, 244
Transações registradas em Praca Carlito Faria, 244
Transações (32)
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.196/m² · 334m² constr.
22/12/2025
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 635.000
R$ 2.951/m² · 215m² constr.
02/04/2024
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.476/m² · 222m² constr.
22/03/2022
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.091/m² · 215m² constr.
13/01/2022
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.277/m² · 215m² constr.
09/06/2021
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.417/m² · 215m² constr.
26/10/2017
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.510/m² · 215m² constr.
25/08/2015
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 338.786
R$ 1.574/m² · 215m² constr.
16/07/2015
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 244.271
R$ 1.135/m² · 215m² constr.
17/06/2015
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 444.571
R$ 2.066/m² · 215m² constr.
07/05/2015
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 615.000
R$ 2.858/m² · 215m² constr.
13/03/2014
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.098/m² · 334m² constr.
26/11/2013
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 130.557
R$ 607/m² · 215m² constr.
14/10/2013
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 104.111
R$ 469/m² · 222m² constr.
17/04/2012
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 1.998/m² · 215m² constr.
01/03/2012
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 293.656
R$ 1.365/m² · 215m² constr.
05/01/2012
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 244.200
R$ 1.135/m² · 215m² constr.
14/06/2011
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.328/m² · 222m² constr.
16/12/2010
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.580/m² · 215m² constr.
18/11/2010
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 10
R$ 0/m² · 215m² constr.
29/09/2010
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 235.698
R$ 1.095/m² · 215m² constr.
04/08/2010
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 226.876
R$ 1.021/m² · 222m² constr.
03/08/2010
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 226.761
R$ 1.054/m² · 215m² constr.
17/06/2010
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 959/m² · 334m² constr.
07/12/2009
—
Praca Carlito Faria, 244
São Pedro
Apartamento
R$ 271.347
R$ 1.222/m² · 222m² constr.
07/10/2009
—
Outros edifícios na Praca Carlito Faria
Resumo rápido
O edifício na Praca Carlito Faria, 244, no bairro São Pedro registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Praca Carlito Faria, 244
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.