Praca Jose de Magalhaes, 7
Belo Horizonte · Boa Vista · Praca Jose de Magalhaes · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–186 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1416m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (313m)
Parque mais próximo
51m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Praca Jose de Magalhaes, 7
Transações registradas em Praca Jose de Magalhaes, 7
Transações (24)
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.006/m² · 182m² constr.
29/07/2024
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.387/m² · 125m² constr.
29/05/2024
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.964/m² · 182m² constr.
12/01/2022
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.940/m² · 94m² constr.
20/01/2020
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 336.500
R$ 2.771/m² · 121m² constr.
09/05/2016
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.047/m² · 94m² constr.
04/09/2015
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.989/m² · 125m² constr.
03/08/2015
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.632/m² · 63m² constr.
19/03/2014
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.667/m² · 139m² constr.
04/11/2013
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.568/m² · 105m² constr.
03/09/2013
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 130.036
R$ 1.357/m² · 96m² constr.
06/06/2013
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.406/m² · 98m² constr.
17/04/2013
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.253/m² · 98m² constr.
19/10/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.306/m² · 121m² constr.
10/10/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.226/m² · 128m² constr.
08/10/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 132.860
R$ 1.420/m² · 94m² constr.
28/09/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.632/m² · 125m² constr.
20/09/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.252/m² · 96m² constr.
17/09/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 292.000
R$ 1.563/m² · 187m² constr.
12/09/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.210/m² · 128m² constr.
05/09/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 261.000
R$ 1.631/m² · 160m² constr.
30/08/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 153.000
R$ 1.195/m² · 128m² constr.
30/08/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.223/m² · 182m² constr.
29/08/2012
—
Praca Jose de Magalhaes, 7
Boa Vista
Apartamento
R$ 156.730
R$ 1.291/m² · 121m² constr.
28/08/2012
—
Resumo rápido
O edifício na Praca Jose de Magalhaes, 7, no bairro Boa Vista registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Praca Jose de Magalhaes, 7
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1416 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.